信陽國際茶城（中國唯一一家國家級茶葉市場）

公司規(guī)模

信陽位于河南省南部，歷史悠久，素來有“江南北國、北國江南”、“豫南小蘇州”之美譽，并被評為中國十大宜居城市之一。其地理位置十分優(yōu)越，扼守中國南北交通大動脈，交通四通八達(dá)，是我國最主要的交通樞紐城市之一。左扼兩淮，右控江漢，承東啟西，通達(dá)中原，素有“三省通衢”之稱。從古至今，是江淮河漢之間的戰(zhàn)略要地，又是南北經(jīng)濟(jì)文化交流的重要通道。

京廣鐵路、京珠高速、滬陜高速、寧西鐵路、石武客運專線、大廣高速、京九鐵路以及107、312國道等穿境而過，北上北京，南下廣州，西至西安，東通上海。暢通的交通條件奠定了信陽在中國版圖上的樞紐地位，無論南上還是北上，東進(jìn)還是西拓，信陽成為繞不開的核心，這也為其提供了優(yōu)越的商貿(mào)物流及發(fā)展環(huán)境，依托四通八達(dá)交通網(wǎng)，信陽必將成為全國乃至世界的商貿(mào)物流集散地。

信陽國際茶城將成為全球規(guī)模最大的國際性茶葉及茶關(guān)聯(lián)產(chǎn)品交易聚散地。信陽國際茶城一期工程總投資6億元，占地170畝，建筑面積20萬平方米，擁有店面4000多個，預(yù)計2011年上半年全面封底，2012年上半年市場開業(yè)運營。素有中國茶都之稱的信陽市是“中國名茶之鄉(xiāng)”，產(chǎn)茶歷史悠久，茶文化底蘊深厚，其孕育而出的信陽毛尖是中國十大名茶之一，品質(zhì)優(yōu)良享譽海內(nèi)外。信陽茶葉年產(chǎn)量已達(dá)3.6萬噸，綜合產(chǎn)值超過40億元，擁有四個茶葉類中國馳名商標(biāo)。

該項目被確定為省、市“十二五”重點工程項目，項目建成后將成為全球最大規(guī)模的茶葉交易集散地。全國有8000萬茶農(nóng)，每年產(chǎn)茶約130萬噸，而鮮茶產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值僅有300億元人民幣，消費者付出的茶葉采購成本卻高達(dá)1000億元。由于營銷和流通環(huán)節(jié)不暢通，世界上最大的種植面積和最大的產(chǎn)量并沒有給中國的茶產(chǎn)業(yè)帶來最大效果。如何破解這一困局？正在興建的信陽國際茶城將使這一問題迎刃而解。

信陽國際茶城由五云茶葉集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，項目地處信陽市羊山新區(qū)北環(huán)路以北、中心大道以西，是河南省、信陽市確定的“十二五”重點工程、惠農(nóng)工程、利民工程。項目總占地面積約2000畝，預(yù)計總建筑面積將達(dá)500萬平方米。項目一期工程占地170畝，建筑面積20萬平方米，總投資6億元。一期工程正在建設(shè)之中，預(yù)計今年上半年全面封頂，2012年上半年開業(yè)運營。整個工程預(yù)計將在“十二五”期間完成。

該項目建成后，將成為全球最大規(guī)模的、國際性的茶葉交易集散地，并形成大倉儲、大流通、功能完善、設(shè)施齊備的現(xiàn)代物流體系，每年可創(chuàng)造5000億元的商機(jī)，實現(xiàn)500億元的利稅，增加50萬個就業(yè)崗位，發(fā)展50000家明星企業(yè)，帶動信陽GDP增長8%至10%。

信陽國際茶城

該項目建成后，將大力推動全國茶產(chǎn)業(yè)集約化、工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、商品化、品牌化、企業(yè)化、便利化和多樣化發(fā)展，對于做大做強(qiáng)中國茶產(chǎn)業(yè)，增加茶農(nóng)收入，帶動茶農(nóng)致富，具有非常重要和深遠(yuǎn)的現(xiàn)實意義。

定位

項目一期定位為世界茶品集成交易平臺，經(jīng)營涵蓋各類茶葉產(chǎn)品及其衍生產(chǎn)品，市場將通過集約化、標(biāo)準(zhǔn)化、企業(yè)化的運作，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚、整合、升級和整個茶產(chǎn)業(yè)的共生共贏，最終實現(xiàn)茶葉產(chǎn)品的集成大流通！

信陽國際茶城，基于“振興國茶”的產(chǎn)業(yè)責(zé)任和文化使命，全面顛覆傳統(tǒng)經(jīng)營理念和升級茶產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式，致力于打造中國乃至世界最大的茶品集成交易平臺，引領(lǐng)中國茶業(yè)走向現(xiàn)代化，走向世界。

功能分區(qū)

項目一期為一個現(xiàn)代化、國際化得世界茶品集成交易市場，市場內(nèi)規(guī)劃有科技研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)加工區(qū)、終端服務(wù)區(qū)、茶事活動區(qū)、倉儲物流區(qū)、商務(wù)配套區(qū)、生活配套區(qū)和文化旅游區(qū)等十大分區(qū)；涵蓋產(chǎn)品質(zhì)量檢疫檢測、現(xiàn)代化物流配送系統(tǒng)、產(chǎn)品質(zhì)量跟蹤、貨物擔(dān)保結(jié)算、金融擔(dān)保結(jié)算、優(yōu)惠租金及稅收服務(wù)、一條龍注冊辦證服務(wù)、條龍品牌包裝服務(wù)等配套服務(wù)與支持，為廣大茶商、查企創(chuàng)造一個便捷、齊全于滿意的經(jīng)營氛圍。

安全交易擔(dān)保

為保障品牌代理渠道安全、通暢與高效，信陽國際茶城將為經(jīng)營商戶及其代理商提供安全交易擔(dān)保服務(wù)，即在經(jīng)營商戶與代理商建立品牌銷售關(guān)系后，擔(dān)保經(jīng)營商戶的貨款安全，同時為代理商擔(dān)保經(jīng)營商戶所提供的產(chǎn)品質(zhì)量安全可靠。

現(xiàn)代物流配送

作為全球性、國際化專業(yè)市場，物流配送尤為重要。在物流配送上，信陽國際茶城將引入物流配送理念，整合全國知名物流運營商，建立龐大、高效的物流配送網(wǎng)絡(luò)，真正做到物流配送覆蓋全國，乃至全世界。

政務(wù)一條龍服務(wù)

在信陽國際茶城開展經(jīng)營之初，信陽國際茶城將聯(lián)合政府相關(guān)部門，在信陽國際茶城設(shè)立辦事處，為廣大經(jīng)營商戶提供便捷、高效的政務(wù)一服龍服務(wù)。

產(chǎn)品質(zhì)量跟蹤

產(chǎn)品質(zhì)量安全是信陽國際茶城立足之根本，也是消費者信賴信陽國際茶城市場品牌的根本因素。在保障產(chǎn)品質(zhì)量上，信陽國際茶城不僅在源頭上通過建立質(zhì)量檢測中心來保障產(chǎn)品質(zhì)量，而且還將運用高科技手段，建立產(chǎn)品質(zhì)量跟蹤系統(tǒng)，做到追根溯源，全程監(jiān)控產(chǎn)品質(zhì)量。

商務(wù)配套服務(wù)

在對廣大茶及衍生產(chǎn)品經(jīng)營商戶招商的同時，信陽國際茶城還將強(qiáng)勢引入第三方配套服務(wù)商，涵蓋商標(biāo)注冊、包裝設(shè)計、品牌推廣、小批量訂單等配套服務(wù)，為入駐信陽國際茶城經(jīng)營的廣大商戶提供一流的、無憂的、滿意的服務(wù)。

貨物擔(dān)保結(jié)算

企業(yè)要做大，需要充足的流動資金；生意要做大，同樣需要充足的流動資金。信陽國際茶城，為協(xié)助市場經(jīng)營商戶做大生意、做大品牌，特提供貨物擔(dān)保結(jié)算的配套服務(wù)措施，在經(jīng)營商戶以產(chǎn)品為抵押向銀行借貸時，可向信陽國際茶城申請，由信陽國際茶城為企業(yè)借貸提供擔(dān)保。

產(chǎn)品質(zhì)量檢疫檢測

信陽國際茶城將聯(lián)合質(zhì)量檢疫檢測部門和茶行業(yè)研究機(jī)構(gòu)、研究所，創(chuàng)建信陽國際茶城質(zhì)量檢測檢疫中心，為市場內(nèi)廣大經(jīng)營商調(diào)提供產(chǎn)品質(zhì)量檢測檢疫服務(wù)，保障產(chǎn)品質(zhì)量與安全。

金融服務(wù)保障

在金融服務(wù)保障上，信陽國際茶城將與各大銀行建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，為市場內(nèi)經(jīng)營商戶提供一流的金融服務(wù)和充裕的資金支持。信陽國際茶城已與中國銀行簽訂100億元戰(zhàn)略合作協(xié)議。

公司業(yè)務(wù)

廣告組合推廣

信陽國際茶城將運用各類媒體方式，全方位、大范圍推廣宣傳市場品牌與通路品牌，強(qiáng)勢、迅速地建立品牌知名度與美譽度。在消費者心中，信陽國際茶城將是質(zhì)量安全可靠、價格公道、服務(wù)一流的國際性市場的代言人

網(wǎng)上營銷系統(tǒng)

信陽國際茶城還將打造強(qiáng)大的茶行業(yè)電子商務(wù)平臺，B2B網(wǎng)上訂貨和采購，B2C網(wǎng)上直銷，與線下的品牌代理渠道、連鎖加盟系統(tǒng)一起，構(gòu)建強(qiáng)大的線上線下營銷網(wǎng)絡(luò)，同時還形成以消費者人際網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)的網(wǎng)絡(luò)營銷，消費者可以通過網(wǎng)絡(luò)、電話等多種方式進(jìn)行購買，網(wǎng)絡(luò)的虛擬營銷與現(xiàn)實中的店面零售進(jìn)行呼應(yīng)，從網(wǎng)上瀏覽、選購到線下的消費體驗和快捷配送，形成系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)營銷平臺，從而建立虛實結(jié)合與互動的營銷網(wǎng)絡(luò)。

信陽國際茶城不同于國內(nèi)現(xiàn)有的任何茶業(yè)批發(fā)經(jīng)營市場。它采用“獨特的雙平臺格局”和“創(chuàng)新的住動式運營模式”協(xié)助入駐企業(yè)的產(chǎn)品銷售。

獨特的雙平臺格局

信陽國際茶城的“雙平臺”之一，是指正在逐步建立的，在全國各個大中城市的終端銷售平臺---即為入駐信陽國際茶城經(jīng)營的企業(yè)構(gòu)建的終端銷售平臺（千城萬店規(guī)劃），再輔助于網(wǎng)上交易及廣告宣傳推廣配合，為客戶主動式銷售產(chǎn)品。

信陽國際茶城的“雙平臺”之二，是指信陽國際茶城本身，為入駐的茶企提供形象展示、代理洽談、尤其是為中小企業(yè)提供品牌孵化平臺。

創(chuàng)新的主動式運營模式

信陽國際茶城和國內(nèi)現(xiàn)有的茶葉市場“坐等客戶上門”不一樣，采取主動式的運營模式，即主動幫助入駐信陽國際茶城的經(jīng)營商戶開拓市場，其核心策略有二。

第一：為走出去的策略：

它是指只要入駐信陽國際茶城的經(jīng)營企業(yè)，其產(chǎn)品將直接進(jìn)入信陽國際茶城在全國各大中城市構(gòu)建的終端銷售平臺，產(chǎn)品直接面對消費者，通過信陽國際茶城的網(wǎng)上交易及廣告宣傳推廣的全本，為企業(yè)拓展產(chǎn)品市場。

第二：為請進(jìn)來的策略：

它是指通過信陽國際茶城正在策劃的全國茶葉萬商采購節(jié)等活動，幫助入駐信陽國際茶城的茶企迅速銷售產(chǎn)品，與經(jīng)銷商建立合作渠道。

基本信息

參考價格：7000元/㎡(均價)

信陽國際茶城

物業(yè)類別：住宅

樓盤地址：羊山新區(qū)北環(huán)路中段

主力戶型：全部戶型

裝修狀況：毛坯

建筑類別：多層房屋屬性：住宅容積率：1.6

綠化率：50開發(fā)商：河南五云集團(tuán)

售樓地址：大慶路與民權(quán)路交叉口（原老電視臺）

貴陽站

2012年

主要城市：貴陽市、都勻市、鳳岡縣、印江縣、黎平縣、石阡縣

11月7日，信陽國際茶城在都勻市進(jìn)行招商推介活動，50余家茶葉企業(yè)負(fù)責(zé)人參加。

7月中旬，信陽國際茶城在鳳岡縣進(jìn)行招商推介活動。8月30日，信陽國際茶城在印江縣進(jìn)行招商推介活動。

9月3日，信陽國際茶城在黎平縣進(jìn)行招商推介活動。

9月1日，信陽國際茶城在石阡縣進(jìn)行招商推介活動。

10月4日，鳳岡縣副縣長唐隆強(qiáng)帶領(lǐng)該縣知名茶企負(fù)責(zé)人對信陽國際茶城進(jìn)行考察。

11月18日，都勻市15家都勻市知名茶企參觀考察了信陽國際茶城。

部分入住企業(yè)：都勻供銷茶葉有限責(zé)任公司、都勻市高寨水庫茶場、都勻市勻山茶葉公司、都勻市擺忙螺絲殼河頭茶葉專業(yè)合作社、都勻市勻河茶葉公司、鳳岡縣黔韻福茶業(yè)有限公司、黔羽枝有限公司、仙人嶺鋅硒有機(jī)茶業(yè)有限公司、瑪瑙山茶業(yè)有限公司、浪竹有機(jī)茶業(yè)有限公司、黎平縣森綠茶業(yè)對外貿(mào)易有限公司、侗鄉(xiāng)福生態(tài)茶業(yè)有限公司、侗鄉(xiāng)媛茶廠、侗鄉(xiāng)春茶業(yè)有限公司、夷州貢茶有限公司、和鑫農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、祥華生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、聚鳳茶葉生產(chǎn)農(nóng)民專業(yè)合作社、坪山貢茶加工廠等企業(yè)。

福建站

主要城市：安溪

9月7日至9月11日，“2012中國國際茶產(chǎn)業(yè)投資展覽會”在廈門國際會展中心三號館隆重舉辦，全球220多家茶關(guān)聯(lián)企業(yè)參展。

10月18日至20日，“第八屆中國茶業(yè)經(jīng)濟(jì)年會暨中國茶葉流通協(xié)會第五屆會員代表大會”在中國白茶之鄉(xiāng)福建省福鼎市舉行。

11月11日，福建省安溪知名茶企負(fù)責(zé)人參觀考察入駐信陽國際茶城。

11月25日，福建省安溪縣44家茶企的負(fù)責(zé)人對信陽國際茶城進(jìn)行了入駐考察。

安徽站

主要城市：霍山、岳西縣

9月，信陽國際茶城在安徽霍山進(jìn)行招商推介活動。

10月13日，安徽省茶葉行業(yè)參觀考察了信陽國際茶城，此次入駐考察茶企30余家。

12月2日，安徽省茶葉行業(yè)協(xié)會秘書長朱飛鳴帶領(lǐng)岳西縣茶企負(fù)責(zé)人三十余人對信陽國際茶城進(jìn)行入駐考察。

入住企業(yè)：霍山縣抱兒鐘秀茶葉公司。

湖南站

10月24日至25日，益陽市知名茶企負(fù)責(zé)人在益陽市茶葉協(xié)會李會長、供銷合作社郭主任的帶領(lǐng)下考察入駐信陽國際茶城。

湖北站

2012年6月30日，湖北省宜昌蕭氏茶葉集團(tuán)有限公司簽訂入駐協(xié)議書。

華南站

2011中國茶界領(lǐng)袖高峰論壇在在深圳會展中心9號館隆重召開。

簽約入住企業(yè)：四川川紅集團(tuán)、福建元泰茶業(yè)有限公司、廣東省英德市我和你食品有限公司、貴州余慶小葉苦丁茶業(yè)有限責(zé)任公司、貴州貴陽金陽星源龍銀菊茶廠等多家茶業(yè)企業(yè)。

入駐資質(zhì)要求

1.品牌要求：凡入駐信陽國際茶城經(jīng)營的商戶，其所經(jīng)營的產(chǎn)品須有品牌標(biāo)簽（商標(biāo)）。對于無品牌的商戶，而又希望進(jìn)行信陽國際茶城經(jīng)營，信陽國際茶城將為其提供一條龍的商標(biāo)注冊與辦證服務(wù)，協(xié)助商戶建立自己的品牌。

2.原產(chǎn)地要求：凡入駐信陽國際茶城經(jīng)營的商戶，其所經(jīng)營的茶葉產(chǎn)品一定是直接來自原產(chǎn)地。

3.價格要求：凡入駐信陽國際茶城經(jīng)營的商戶，其在茶城經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于該企業(yè)在其他市場經(jīng)營的同類產(chǎn)品價格。

4.包裝要求：凡入駐信陽國際茶城經(jīng)營的商戶，其所經(jīng)營茶葉產(chǎn)品一定要有包裝，即包裝茶。產(chǎn)區(qū)政府組團(tuán)入駐除外。

入駐形式

1.單個企業(yè)獨自入駐

2.產(chǎn)區(qū)政府組團(tuán)入駐

入住優(yōu)惠政策

裝修優(yōu)惠政策

我方為入駐信陽國際茶城地方政府及經(jīng)營的企業(yè)，可提供部分或全部的免費裝修優(yōu)惠，具體如下：

茶產(chǎn)區(qū)的政府統(tǒng)一形象區(qū)域的裝修，費用由我方全部負(fù)責(zé)，茶產(chǎn)區(qū)政府提供裝修設(shè)計與裝修要求。

由產(chǎn)區(qū)政府推薦的當(dāng)?shù)?-2家知名企業(yè)的裝修費用，全部由我方負(fù)責(zé)，企業(yè)負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計與裝修要　求。

由產(chǎn)區(qū)政府推薦的當(dāng)?shù)仄渌行∑髽I(yè)或茶葉合作社的裝修費用，我方部分負(fù)責(zé)，我主可協(xié)助企業(yè)提供裝　修設(shè)計與裝修要求。

零負(fù)擔(dān)經(jīng)營

我方提供優(yōu)惠的租金政策和免租金經(jīng)營優(yōu)惠政策，讓企業(yè)輕松入駐經(jīng)營。

零成本經(jīng)營

我方可根據(jù)入駐信陽國際茶城經(jīng)營商戶的經(jīng)營情況，對部分第一年經(jīng)營收支未達(dá)到平衡的企業(yè)，進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)營性補(bǔ)貼，讓入駐企業(yè)無風(fēng)險經(jīng)營。

政府支持

成立信陽國際茶城招商辦

為了幫助信陽國際茶城的招商與經(jīng)營，信陽市政府已成立信陽國際茶城招商協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，由信陽市政府副市長掛帥，攜領(lǐng)政府各部門，協(xié)助信陽國際茶城招商，協(xié)助運營，為入駐商戶排憂解難。

政府優(yōu)惠政策

信陽是全國優(yōu)勢茶產(chǎn)區(qū)之一，歷屆政府都非常關(guān)注與支持茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展。特別是信陽國際茶城問世以來，政府在各方面都給予信陽國際茶城了重大的優(yōu)惠政策支持。信陽國際茶城是河南省和信陽市十二五重點項目，享受相應(yīng)的政策優(yōu)惠，具體政策正在醞釀出臺。

自信陽國際茶城開發(fā)建設(shè)以來，政府各級部門領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)協(xié)會、機(jī)構(gòu)、研究所、茶企、茶市，以及其他民間社團(tuán)，通過各種方式表達(dá)了對信陽國際茶城關(guān)切與支持，多次參觀考察信陽國際茶城，指導(dǎo)信陽國際茶城開發(fā)建設(shè)，協(xié)助信陽國際茶城推廣宣傳，并與信陽國際茶城簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，為做強(qiáng)、做大信陽國際茶城獻(xiàn)策、獻(xiàn)力。

全國茶葉“萬商采購節(jié)”由信陽市人民政府和中國茶行業(yè)協(xié)會主辦，信陽國際茶城承辦。首屆“萬商采購節(jié)”擬于2013年4月在信陽舉行，為期20天，首屆萬商采購節(jié)將邀請全國各大城市茶葉市場的批發(fā)商戶2-3萬人前來采購，采購商的往返車票（機(jī)票）及信陽的住宿費用由信陽國際茶城全額報銷。

品牌代理招商：入駐信陽國際茶城經(jīng)營的企業(yè)品牌產(chǎn)品將由全國茶葉批發(fā)市場內(nèi)的經(jīng)營商戶代理銷售，其中品牌代理又分為獨家和多品牌代理。

獨家代理：入駐信陽國際茶城經(jīng)營品牌在每個省級銷區(qū)市場只能選擇一家代理商。

多品牌代理：每個省級銷區(qū)市場經(jīng)營商戶可同時代理信陽國際茶城經(jīng)營的各種不同茶葉種類的多個品牌，但同一類茶葉也只能代理一家品牌。