加州玫瑰園是由中佳（徐州）有限公司花費(fèi)36億巨資打造的百萬(wàn)平方米低密度藝術(shù)作品。總占地面積約1600畝，建筑面積約120萬(wàn)平米，為原中新泉山森林海二期，為南建筑風(fēng)格加州。

中文名

加州玫瑰園

整合推廣公司

嘉辰文化

地理位置

泉山南麓、礦大南湖校區(qū)東南約1.5公里處

動(dòng)工時(shí)間

2008-06-30

竣工時(shí)間

2010-12-30

建筑面積

320000平方米

建筑類型

6F逐層退臺(tái)式花園洋房、疊拼洋房、聯(lián)排洋房、雙拼聯(lián)排洋房

代理商

徐州新眾源整合營(yíng)銷有限公司，金石地產(chǎn)

景觀設(shè)計(jì)單位

北京朗琪意景景觀設(shè)計(jì)公司

建筑設(shè)計(jì)單位

北京朗琪意景景觀設(shè)計(jì)公司

建筑用途

住宅

交通

63路公交加州玫瑰園

開盤

2009年8月底

網(wǎng)絡(luò)支持

宿遷在線

開發(fā)商

中佳（徐州）房地產(chǎn)

占地面積

300000平方米

投資商

中佳（徐州）房地產(chǎn)

物業(yè)公司

徐州西宇嘉業(yè)物業(yè)公司

總戶數(shù)

2318戶

產(chǎn)權(quán)年限

70年

總占地面積

1600畝

區(qū)位

加州玫瑰園位于泉山南麓、礦大南湖校區(qū)東南約1.5公里處，中山南路延長(zhǎng)段東側(cè)。項(xiàng)目東面毗鄰龍腰山、千畝玫瑰園，南側(cè)為二十五里河，北側(cè)為泉山森林海一期，臨近泉山森林公園，西側(cè)與多座山丘隔路相望。同時(shí)，社區(qū)內(nèi)一條28米寬直通新區(qū)的玫瑰大道，內(nèi)連人文，外接繁華。身處繁華卻遠(yuǎn)離喧囂，身在家中卻能體驗(yàn)異國(guó)情趣，進(jìn)入或是退出都應(yīng)對(duì)自如。

生態(tài)環(huán)境

加州玫瑰園區(qū)域內(nèi)自然環(huán)境優(yōu)美，曾榮獲由聯(lián)合國(guó)教科文組織頒發(fā)的“全球生態(tài)500佳”提名獎(jiǎng)。有約136座山丘，約60%的森林覆蓋率，約95%的山體綠化率，毗鄰3500畝的天然氧吧――泉山森林公園，距離徐州的景觀名片――云龍湖畔也僅有3分鐘車程，同時(shí)，群羊坡群石亂立、玉帶河曲折逶迤、漢王水庫(kù)波光鱗鱗、拔劍泉清澈可鑒、虎山生態(tài)園引人入勝，加之周邊的十里葡萄長(zhǎng)廊、千畝玫瑰園、百畝桃花園、二十五里河等，構(gòu)成了絕版的城市綠肺。

南加州風(fēng)格

加州玫瑰園采用美國(guó)西海岸南加州原色、純樸、自然的南加州建筑風(fēng)格，赤土精致的筒瓦陶罐、粗礪手工的外立面、厚實(shí)圓潤(rùn)的實(shí)木花架及鐵藝的欄桿、拱形的門窗，所搭配出的原生態(tài)建筑文脈，在這里水乳交融，既粗獷敦實(shí)，又親切自然，洋溢著浪漫的情懷及典雅純美的高貴氣質(zhì)。

花園洋房

加州玫瑰園D戶型

加州玫瑰園在徐州率先引進(jìn)了真正意義上逐層退臺(tái)式的加州洋房，不僅豐富了建筑的立面表情及居住空間，亦使每家都有自己的景觀花園，花園面積從下至上逐層遞增，或連接臥室，或承接客廳。中新人在帶來(lái)產(chǎn)品更多附加值的同時(shí)，也為徐州百姓，帶來(lái)了一場(chǎng)空前的視覺(jué)盛宴。

在加州玫瑰園，取消傳統(tǒng)陽(yáng)臺(tái)上的天花板，任由陽(yáng)光盡情揮灑，垂直瀉落在地板上，灑滿樹葉上，灑進(jìn)泥土里，包圍在剛剛洗干凈的衣服上……每戶擁有的不止是一個(gè)露天庭院，而是親子游樂(lè)場(chǎng)、陽(yáng)光洗衣房、休閑咖啡吧等，更多實(shí)用空間，讓您的生活情趣盎然。備注：綠化率和容積率為第一期數(shù)據(jù)。

隨著森林海生活館全面啟動(dòng)，打造步行生活圈；社區(qū)主入口已全面動(dòng)工；公交專線即將開通，社區(qū)交通站臺(tái)正在施工中，加州玫瑰園各方面生活設(shè)施及配套將逐步完善！

按揭銀行

中國(guó)工商銀行，中國(guó)建設(shè)銀行，中國(guó)銀行，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行。

工程進(jìn)度

33#、36#、39#主體已封頂，43#、47#等建至四層左右。(2011-11-11)