福順尚都（哈爾濱市南崗區(qū)的公寓）

項目介紹

福順尚都模板圖

[福順尚都]，地處城市發(fā)展的核心地帶，以全新生活方式，集中展現(xiàn)這座城市積蓄已久的創(chuàng)造力與爆發(fā)力，一場前所未有的城市生活革命為“新中心”揭開面紗。

全體驗式“城市生活綜合體”，福順尚都專署名詞，是城市文明新的標桿。

包括純板式高層住宅，藍鉆小戶公寓，全臨街旺鋪以及大型商業(yè)廣場。

絕版(last one,only one )--地鐵、商業(yè)和大規(guī)模社區(qū)的完美結(jié)合，并首創(chuàng)全地下大型停車場，將城市生活提升到一個更高水準。

總建筑面積近50萬平方米，涵蓋了住宅公寓 大型商業(yè)廣場 臨街旺鋪 休閑會所 理代寫字樓和服務(wù)性設(shè)施，創(chuàng)造居住 文化 美食 娛樂 休閑……無限延展的精彩生活空間。

項目區(qū)域內(nèi)匯集眾多科研機構(gòu)及大中專院校。隸屬于南崗區(qū)和興辦事處管轄范圍，在半徑五公里范圍內(nèi)共擁有居民約63880戶，常住人口約228000人左右。

*項目位于哈爾濱市南崗區(qū)學府路1號（規(guī)劃中的地鐵1號線電表廠站對面），東臨學府路，西臨自興街，南至工電路，臨近和興路南崗段。

學府路、工電路、自興街三大城市于道圈出一個HOPSCA國際街區(qū)。

16萬平方米綜合商業(yè)區(qū)，由大型購物中心和國際商業(yè)街區(qū)超級組合，集中了沃爾瑪超市、大型知名百貨、國內(nèi)一流院線等中外著名品牌，輔以數(shù)碼電子、中西餐飲、娛樂休閑、兒童反斗城，電玩世界等多種業(yè)態(tài)

占地面積約為118200平方米，總建筑面積為42萬平方米。項目一期以住宅為主，總戶數(shù)2000多戶，小區(qū)園林總投資約3000萬，設(shè)計具有超前性，小區(qū)實行人車分流，采用封閉式智能化管理，電梯為國際頂級品牌。由13棟板式高層、兩幢點式高層、群樓商服組成。板式住宅戶型二房、三房、四房、五房，使用面積在60㎡—155㎡之間，贈送陽臺；點式住宅戶型、單室、一房一廳、兩房，使用面積25 ㎡—65 ㎡之間。住宅整體均價預(yù)計3300-3400元/㎡，起價2900元/㎡，小區(qū)前期宣傳自身有地下泳池、健身運動場所、會所、幼兒園等配套設(shè)施。(目前無任何配套設(shè)施!!!)

商服：住宅底商（2層、3層），沿學府路、工電路、自興街、一二期之間的步行街主題。

項目二期計劃建成約10萬平米的獨立商業(yè)設(shè)施，將會有國際。國內(nèi)知名商家（超市、百貨、影院等）進駐。

北京土人景觀規(guī)劃設(shè)計研究院：（簡稱“土人設(shè)計”），由美國哈佛大學設(shè)計學博士、北京大學教授俞孔堅領(lǐng)銜創(chuàng)立，擁有200多名職業(yè)設(shè)計師，由歸國留學人員構(gòu)成設(shè)計主體，配備有城市規(guī)劃、建筑、園林、景觀設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、給排水、電氣、結(jié)構(gòu)等專業(yè)人員。為國家甲級城市規(guī)劃設(shè)計單位，國家乙級建筑設(shè)計單位，國家乙級旅游規(guī)劃單位，北京市高新技術(shù)企業(yè)，北京市質(zhì)量免檢企業(yè)。主要業(yè)務(wù)范圍包括：建筑設(shè)計、景觀規(guī)劃設(shè)計、城市規(guī)劃設(shè)計。

在國內(nèi)外完成大量規(guī)劃設(shè)計項目，參與多項國內(nèi)外重要工程的規(guī)劃設(shè)計，包括美國波士頓大開挖工程（The Big Dig），北京中關(guān)村科技園區(qū)設(shè)計，北京2008奧運公園設(shè)計等作品多次獲得國際和國內(nèi)設(shè)計大獎，包括：2005 美國景觀設(shè)計師協(xié)會設(shè)計榮譽獎(ASLA Design Honor Award)、2005 美國景觀設(shè)計師協(xié)會規(guī)劃榮譽獎(ASLA Honor Award, Planning and Analysis) 、2005 中國人居環(huán)境范例獎、2004 第十屆全國美展金獎、2003 首屆中國建筑藝術(shù)獎、2001 中國首屆人居環(huán)境范例獎。

周邊配套：

大中院校：哈爾濱理工大學、黑龍江大學、哈爾濱醫(yī)科大學、省教育學院、哈爾濱學院、黑龍江EEC學院、黑龍江司法警官學院、黑龍江省經(jīng)濟干部管理學院。

中學（中專）：哈師大附屬中學、哈爾濱市第32中、哈爾濱市第47中、哈爾濱市第163中、哈爾濱市學府中學、哈爾濱市第69中、哈爾濱市里光中學、哈爾濱市中實中學、黑龍江省郵電學校、哈爾濱鐵路工程學校、黑龍江藝術(shù)學校。（8所中學，3所中專院校）

小學（6所）：哈師大附屬小學、哈爾濱市蘇寧小學、哈醫(yī)科大學附屬逸夫小學、哈爾濱市和興小學、哈爾濱市延興小學、哈爾濱市清濱小學、建文小學。

綜合商場：世紀聯(lián)華、中央紅超市、百姓超市

銀行：交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行

商場：金太陽