沿灘龍湖新城（以生態(tài)居住等為主的山水園林城）

概況

【用地規(guī)模】：5平方公里

【人口規(guī)?！浚?.7萬人

【功能定位】：沿灘新城是自貢大城市建設“東進南移”的重要步環(huán)節(jié)，是實施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌戰(zhàn)略的重要示范內容，是自貢板倉工業(yè)園的配套服務區(qū)，是沿灘區(qū)城市建設的重要載體。

【規(guī)劃定位】：把沿灘新城建設為以生態(tài)居住、休閑旅游為主，兼有商業(yè)服務、物流、教育、文化等功能設施配套完善的山水林間城市，高尚人居環(huán)境、生態(tài)社區(qū)和現(xiàn)代化新城區(qū)

【區(qū)位交通優(yōu)勢】：位于成渝經濟帶，到成都、重慶兩大城市距離很近。市域上看為三條重要道路（內宜高速、川云公路、南外環(huán)）圍合。規(guī)劃區(qū)西南角即為從內江到宜賓高速公路的出口，使規(guī)劃區(qū)在大的區(qū)位交通上具有較大的優(yōu)勢。城市南外環(huán)聯(lián)結貢井與大山鋪組團。四川到云南公路直接聯(lián)結主城區(qū)與區(qū)域上其他城鎮(zhèn)?？梢钥闯鲂鲁菂^(qū)是自貢的東大門，是自貢聯(lián)結川南城市群的金三角。

【生態(tài)人文優(yōu)勢】：新區(qū)內綠樹成蔭，植被覆蓋率超過60%，環(huán)境優(yōu)美。環(huán)境空氣質量達到 GB3095-1996一級標準；、水質良好，地表水質達到 GB3838-2002類標準；無噪聲污染，區(qū)域環(huán)境噪聲等效聲級值達到 GB3096-930 類標準。均達到國家對療養(yǎng)區(qū)、別墅區(qū)的環(huán)境質量要求，具有建設生態(tài)城區(qū)的先天優(yōu)勢。在人文歷史方面，這里 有“千年鹽運第一街”之稱的糍粑坳街，是自貢古鹽道的必經之地。而坐落在沿灘龍湖新城中央的王氏民居，是清朝建筑中的精品，二者具有深厚的鹽文化底蘊。

【政企聯(lián)合優(yōu)勢】：沿灘新城是自貢市城市近期建設的重點，受到自貢市政府的高度重視，在開發(fā)方面具有政策導向優(yōu)勢；同時聯(lián)手世界500強的中鐵二局集團，集合國家級優(yōu)秀規(guī)劃設計單位共同運作新城建設。

城市版塊

山水園林城

巧借自然山水之優(yōu)，力創(chuàng)川南最佳人居環(huán)境。憑借區(qū)域內山體、沖溝、水體、植被等自然元素，在城中建一個占地約700畝，水域面積486畝的生態(tài)湖----龍湖。屆時，這方鮮活水靈，飽含氧氣的山水園林城，必將成為人們追求美好生活，居家、休憩的首選地。

生態(tài)觀光城

礪煉自然百味之祖，交融鹽文化博大之深，享休閑與美味的留戀之城。根據(jù)規(guī)劃區(qū)地域、地形特征進行人性化和生態(tài)化規(guī)劃設計，緊緊圍繞“龍湖”，創(chuàng)造富有人性化和傳統(tǒng)文化氛圍的生態(tài)休閑城。

產業(yè)聚集城

通過借助區(qū)域金三角區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢分別布局川南消費品集散中心和川南工業(yè)物流中心等專業(yè)市場，同時大力發(fā)展房地產業(yè)、教育產業(yè)、休閑旅游、特色美食和商務、商貿服務等第三產業(yè)，建成一個充滿活力的產業(yè)聚集城。

文化特色城

作為鹽商文化基地，將傾力打造“中國·自貢鹽商府邸”，與“千年鹽運第一街”糍粑坳街整合，在周邊規(guī)劃古鹽道、鹽商街、民居街，形成一個占地300多畝的仿古建筑區(qū)“鹽都錦繡古城”?，F(xiàn)代化的兩橫三縱的道路網(wǎng)絡與川南民居風格的仿古文化步行街道網(wǎng)絡相得益彰，將鹽、龍、燈文化精髓一一展示，使自貢文化底蘊得以凸現(xiàn)和弘揚。

規(guī)劃布局

沿灘·龍湖新城秉承領先20年規(guī)劃，50年不拆遷的原則，規(guī)劃用地以龍湖為核心，形成一心、兩軸、七片的布局結構。

“一心”：公共服務中心

本次規(guī)劃中建筑布局以龍湖為中心，進行居住與日常休閑，新城從東到西呈現(xiàn)凹字型天際線綿延圍繞這一核心區(qū)域。

“兩軸”：生態(tài)軸+發(fā)展軸

時代大道和錦城大道兩條城市發(fā)展主軸線。

時代大道聯(lián)系沿灘·龍湖新城和自貢市中心城區(qū)，道路兩邊布置沿街商業(yè)，構建新城發(fā)展主軸線。錦城大道是沿灘·龍湖新城區(qū)和板倉工業(yè)園區(qū)聯(lián)系的重要途徑，道路周邊綠化排布，構建新城景觀休閑軸。

“七片”：共片區(qū)+兩片居住區(qū)

龍湖以西的城西居住區(qū)和湖西居住區(qū)，龍湖以東的休閑文化區(qū)、湖東居住區(qū)、科研文教區(qū)、錦城居住區(qū)和城東居住區(qū)。