皇駕碼頭（皇駕碼頭）

樓盤簡(jiǎn)介

在政府的支持下，全力打造健康休閑旅游、淺行綠色低碳理念環(huán)湖景觀道。未來沿湖一線風(fēng)光秀麗、景色宜人，配合商業(yè)體系，使皇駕碼頭的休閑娛樂型更為多元。

引入國(guó)際綜合商業(yè)理念，涵蓋大型KTV商業(yè)區(qū)、17層的公寓辦公樓、20層商務(wù)酒店辦公樓、臨湖獨(dú)棟商業(yè)帶、臨河商業(yè)帶、以及臨街商業(yè)帶等多重組成區(qū)域。一站式購(gòu)物廣場(chǎng)，集購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂、旅游等一體的綜合性經(jīng)營(yíng)模式，32? -536?旺鋪滿足各類業(yè)態(tài)需求，以完美的環(huán)境配套設(shè)施、人性化客流動(dòng)線及購(gòu)物氛圍，吸引消費(fèi)人潮，打造7.3萬(wàn)方的財(cái)富碼頭。

基本信息

區(qū)域：玉山

商圈：城北

項(xiàng)目地址：城北路與寰慶路交叉口（正泰隆旁）

售樓地址：城北路與寰慶路交叉口（正泰隆旁）

開發(fā)商：昆山恒谷投資發(fā)展有限公司

建筑類別：多層

商業(yè)類型：城市綜合體

規(guī)劃業(yè)態(tài)：KTV、咖啡、其他餐飲、其他娛樂、公寓式辦公

建筑面積：73064.00平方米

占地面積：35941.00平方米

裝修：毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：40年

容積率：1.50

綠化率(%)：30.30

車位數(shù)：機(jī)動(dòng)車470個(gè)，非機(jī)動(dòng)車1660個(gè)

公交：115路公交車到寰慶路下

代理商：金達(dá)利

項(xiàng)目業(yè)態(tài)

皇駕碼頭7600?大型KTV搶先入駐，引領(lǐng)全區(qū)繁華，為商業(yè)氛圍鋪路搭橋。

公寓辦公樓位于皇駕碼頭沿街東側(cè)，總高為17層，每層標(biāo)準(zhǔn)分割為14戶。緊鄰辦公大樓的分別為三至四層高的商業(yè)中心，擬設(shè)為會(huì)議、婚慶中心等。立面部分采用御彩石飾面，具有天然花崗巖的色彩紋理，又具有較強(qiáng)的酸堿抵抗力，便于清洗不腐濁。

商務(wù)酒店辦公樓位于皇駕碼頭沿街西側(cè)，總樓層為20層，每層標(biāo)準(zhǔn)分割為16戶，底二層設(shè)為商鋪；三層至十層設(shè)為酒店，十一層之上可作辦公用。

獨(dú)棟商鋪帶位于沿湖區(qū)域，其環(huán)境優(yōu)雅，景色怡美，適于漫談閑逛。該區(qū)域均為三層高獨(dú)棟別墅建筑形態(tài)，頂層均設(shè)有露臺(tái)可觀風(fēng)景，多處臨區(qū)域木棧板設(shè)計(jì)，親臨與水嬉戲的樂趣。獨(dú)棟商品區(qū)域擬設(shè)為高端餐飲、茶室、足浴推拿桑拿館以及酒吧等商業(yè)業(yè)態(tài)，專為有品位人士提供娛樂場(chǎng)所。

沿街商業(yè)帶分為沿河以及沿街兩部分。臨河部分三層高聯(lián)排形式的商業(yè)建筑，其退臺(tái)設(shè)計(jì)層層退讓，每層均擁有景觀平臺(tái)與下層式街道配合，視線層層不同。該區(qū)域擬設(shè)計(jì)為各種餐飲、特色料理等。臨街部分設(shè)為小型商業(yè)，可作為周邊配套設(shè)施用品商鋪。擬設(shè)為便利店、休閑產(chǎn)業(yè)用品、24H自助銀行、禮儀公司、花店等。

區(qū)域地段

皇駕碼頭位于昆山城北路與環(huán)慶路口，地處城北商業(yè)輻射圈，交通便利，通達(dá)八方。城北大道全長(zhǎng)約8.1公里，是北部快速景觀干道，迅速通達(dá)八方。西至古城路僅7分鐘，東至東城大道約為15分鐘，銜接城市內(nèi)外環(huán)線，順暢無(wú)阻。項(xiàng)目4分鐘車行北門路，10分鐘可達(dá)城北商廈核心商圈，實(shí)現(xiàn)繁華對(duì)接。

周邊配套

商業(yè)：昆山商廈、國(guó)美電器、五星電器、永盛廣場(chǎng)、都市匯廣場(chǎng)

教育：富士康幼兒園、城北小河岸小學(xué)

醫(yī)療：昆山三院、長(zhǎng)海醫(yī)院、博愛醫(yī)院

生活：吳江大潤(rùn)發(fā)、易家福購(gòu)物廣場(chǎng)、小可樓、太陽(yáng)島娛樂城、英皇國(guó)際、葡京夜總會(huì)

金融：供電營(yíng)業(yè)廳、中行、建行、工行、浦發(fā)銀行