山海灣共占地約326畝，總建面約53萬平米，整個(gè)地塊設(shè)計(jì)像一艘揚(yáng)帆啟航的帆船，“海爾是海、地產(chǎn)是帆”喻意“揚(yáng)帆啟航”。項(xiàng)目共分五期開發(fā)，一二期托斯卡納風(fēng)格的建筑，以及三期的高層，四期的瞰海高層。它采用現(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)手法，不但注重與一二期托斯卡納風(fēng)格的融合，也呼應(yīng)了“海爾是?！钡钠髽I(yè)文化，完美體現(xiàn)濱海沿岸的居住生活理念，意在為業(yè)主打造一種自然、浪漫、優(yōu)雅、人文的生活環(huán)境與生活方式。

中文名

海爾山海灣

占地面積

約326畝

總建面積

約53萬平米

設(shè)計(jì)

海爾是海、地產(chǎn)是帆

項(xiàng)目信息

海爾山海灣

行政區(qū)域：黃島區(qū)

項(xiàng)目位置：開發(fā)區(qū)薛家島旅游度假區(qū)北側(cè)

交通狀況：周邊有1.2路等多條公交線路，該項(xiàng)目位于薛家島碼頭附近，南臨濱海大道，北臨嘉陵江路，周邊有1.2路等多條公交線路，方便出行。,濱海大道，嘉陵江路

建筑類型：板塔結(jié)合，多層，小高層，高層

物業(yè)類別：普通住宅

開發(fā)商：海爾房地產(chǎn)開發(fā)公司

物業(yè)公司：海爾物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：2.4元/月/平方米

價(jià)格信息

均價(jià)：12700

起價(jià)：12700

價(jià)格說明：均價(jià)12700元/平方米

歷史價(jià)格：

價(jià)格時(shí)間最高價(jià)均價(jià)最低價(jià)
2012年10月11日--12700--
2012年09月19日--12700--
2012年09月14日--12700--

樓盤詳情

海爾山海灣

產(chǎn)權(quán)年限：50年

容積率：2.00

綠化率：40

總戶數(shù)：2584

建筑面積：530000平方米

占地面積：217588平方米

配套信息

海爾山海灣效果圖

周邊商業(yè)：工商銀行，建設(shè)銀行

周邊醫(yī)院：開發(fā)區(qū)第一人民醫(yī)院，西海岸醫(yī)療中心

周邊學(xué)校：北京音樂學(xué)院附中、青島理工大學(xué)、薛家島中心小學(xué)

周邊公園：唐島灣濱海公園

售賣信息

開盤時(shí)間：2010年6月19日

入住時(shí)間：2011年7月

銷售許可證：青房注字青開(2010)第008,青房注字青開(2010)第012

銷售情況：在售

項(xiàng)目介紹

山海灣四期，總占地為45312平米，住宅總建面約101277平米，容積率為2.26，建筑密度為7.5%，共建有8個(gè)樓座，1195套住宅。八幢看海高層圍繞入口的軸線景觀帶與溪谷景區(qū)分布排列，超大樓距，棟棟錯(cuò)開，互不遮擋。戶型面積從70至155平米不等，涵蓋精致套一小戶型到套三大戶型，室內(nèi)采用海爾家居集成精裝，裝修標(biāo)準(zhǔn)在2500元/平米以上。

海爾山海灣項(xiàng)目一期位于黃島區(qū)薛家島旅游度假區(qū)北側(cè)中段，薛家島海灣最南岸水域內(nèi)。地塊南臨濱海大道，北臨嘉陵江路(填海圍堰路)。濱海大道南側(cè)為海拔11-44米的綿延山丘，山丘南為國內(nèi)著名景點(diǎn)-金沙灘海水浴場(chǎng)，嘉陵江路北側(cè)為薛家島海灣，規(guī)劃中青島至黃島海底隧道出口距離本項(xiàng)目4.5公里。項(xiàng)目用地面積217588平方米，計(jì)劃分期開發(fā)建設(shè)。一期用地面積約48300平方米。

海爾山海灣建筑充分體現(xiàn)海濱休閑度假生活的設(shè)計(jì)理念，從海景資源、生活品質(zhì)、建筑形象等方面創(chuàng)造差異化，創(chuàng)造特點(diǎn)，做獨(dú)特性產(chǎn)品。海爾山海灣一期開發(fā)產(chǎn)品主要為“5+1”迷你花園洋房(高度可根據(jù)需要進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整)，面積控制在50-110平方米，在小戶型住宅當(dāng)中體現(xiàn)花園洋房的設(shè)計(jì)理念及生活品質(zhì)。海爾山海灣規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)致力于創(chuàng)造良好的城市空間環(huán)境和體現(xiàn)地方文化特征規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)致力于充分利用地塊本身及周邊資源，創(chuàng)建濃郁地域特色的海市山城生態(tài)居住區(qū)。