學府花苑是由海南鑫昌潤投資有限公司開發(fā)建設的，項目總占地8000余平方米，總建筑面積余2萬平米，容積率1.83，綠化率45%，70年大產權，由13層瞰海小高層組成，2梯18戶，共有128個停車位，現(xiàn)代簡約建筑風格，東南亞熱帶園林景觀。社區(qū)共有2個出入口，學府花苑獨創(chuàng)海南唯一一個3層1700平方米的空中花園景觀會所。學府花苑產品以東南，西南朝向35平方米的小戶型為主，還有一部分南北通透88平米的兩房兩廳戶型，2013年12月底交房。

中文名

學府花苑

物業(yè)類別

普通住宅

建筑面積

19330平方米

開發(fā)商

海南鑫昌潤投資有限公司

綠化率

45

裝修情況

精裝修

均價

5500元/㎡

占地面積

7871平方米

容積率

1.8

產權年限

70 年

物業(yè)費

1.5元/平方米·月

交房時間

2013年12月底

基本信息

??樓盤類型：普通住宅

??裝修狀況：精裝修

??學府花園樣本間

??起　價：5200元/㎡

??主力戶型：35-88

??現(xiàn)房期房：現(xiàn)房

??物 業(yè) 費：1.5元/平方米·月

??物業(yè)公司：暫無資料

??容 積 率：1.8

??層　差：80元/平方米

??產權年限：70 年

項目簡介

學府花苑項目地處海口老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。老城位于?？谖骱０堆娱L線上，是環(huán)境保護最好、擁有稀缺性雙海岸資源、豐富旅游資源于一體的國家4A級旅游景區(qū)，北望瓊州海峽，三面環(huán)海，低山丘陵地貌，熱帶季風氣候，年平均氣溫23.6℃，森林覆蓋率高達56%，空氣質量位居全省前列。老城的百歲老人數(shù)量居世界第一位，被譽為世界長壽之鄉(xiāng)。老城盈濱半島擁有內外雙海景，這里的海水是?？谑形骱０蹲罴儍舻?，被譽為?？诘摹皝嘄垶场?。

本項目是鑫昌潤投資有限公司在老城精心打造最具有人文氣息的社區(qū)——“空中花園內的書香門第”。

學府花苑與“兩校一園”（海南中學國際部、海南高級技工學校和中國海南生態(tài)園）為鄰，地處老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)優(yōu)勢地段。古有孟母三遷，今擇名校為鄰，享受千畝學府的靜雅，享受墨香彌漫的環(huán)境，讓孩子贏在起跑線上。高挑的架空花園，齊全的臨街商業(yè)配套，精致的小戶型，純板式的小高層，這一切都會讓人居怡然。

學府花苑整體生活十分便利，周圍有各種大型超市，比如洪都購物中心，俊群超市，家家樂超市以及在建的澄江廣場等，老城政府醫(yī)院以及?？谛阌^(qū)人民醫(yī)院能夠滿足居民看病的需求，距離盈濱半島內海灣3000米的距離，8-13樓俯瞰雙灣無敵海景，滿足項目客戶散步海邊的遐想。

項目配套

中小學：海南省高級技術學校、海南中學國際部；

綜合商場：家家旺超市；

醫(yī)院：老城衛(wèi)生院；

郵局：中國郵政儲蓄；

銀行：中國農業(yè)銀行、中國銀行、中國工商銀行等。

交通狀況

學府花苑交通十分便利，周邊4大主干道環(huán)繞，通過繞城高速到?？谑兄行闹灰?5分鐘，南海大道，濱海大道半小時左右，學府花苑門口的椰海大道 2015年建成通車后可直達?？谑兄行摹W府花苑到到老城鎮(zhèn)中心1000米，項目中心距離盈濱半島內海3000米，項目中心到西海岸13km，項目中心到國際會展中心17km ，項目到?？谑行率姓?8km，項目至印象海南島，假日海灘23km；項目距離?？谑兄行?0分鐘；距離?？诿捞m機場20分鐘車程；距離?？谑行率姓?分鐘車程；距離火車輕軌站5分鐘車程。

建材裝修

鋼混

樓層狀況

L型的連體樓，分三個單元，都是13層高

總 套 數(shù)：220套

車位信息

停 車 位：126個，小區(qū)車位達到了1:2的比例。

相關信息

??開發(fā)商：海南鑫昌潤投資有限公司

??投資商：海南鑫昌潤投資有限公司

??預售許可證：暫無資料

??外　墻：暫無資料

??供　水：（具體標準按照物價局核定）