基本內(nèi)容

1993年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《北京市城市總體規(guī)劃》明確提出，在朝陽(yáng)門至建國(guó)門，東二環(huán)至東三環(huán)一帶，規(guī)劃建設(shè)北京商務(wù)中心區(qū)。1998年，市規(guī)劃局在《北京市中心地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中，將北京商務(wù)中心區(qū)的范圍確定為朝陽(yáng)區(qū)內(nèi)西起東大橋路、東至西大望路，南起通惠河、北至朝陽(yáng)路之間約3.99平方公里的區(qū)域。2000年6月5日，第76次市政府專題會(huì)議決定，將商務(wù)中心區(qū)建設(shè)納入北京市“十五”計(jì)劃。 2000年8月8日，北京市政府第82次市長(zhǎng)辦公會(huì)決定全面加快北京商務(wù)中心區(qū)的規(guī)劃建設(shè)并成立相關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。

城市中心區(qū)和商業(yè)用地的控制目標(biāo)在于防止環(huán)境擁擠、交通混亂、容量失控等問(wèn)題，同時(shí)還要保持獨(dú)特的城市中心氛圍以及商業(yè)特色。較一般城區(qū)而言，城市中心區(qū)和商業(yè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的特點(diǎn)更為明顯：一、城市中心區(qū)和商業(yè)區(qū)集中體現(xiàn)了城市的功能，中心區(qū)集中了城市主要的行政、經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)、文化娛樂(lè)和部分居住建筑，商業(yè)區(qū)也會(huì)集中大量的經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)、文化娛樂(lè)和部分居住建筑。此類控制性詳細(xì)規(guī)劃要首先解決好該地區(qū)各功能組成部分的布局關(guān)系。北京市商務(wù)中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，此區(qū)域集中了大量的國(guó)外商務(wù)機(jī)構(gòu)和涉外飯店、寫(xiě)字樓、公寓等，控制性詳細(xì)規(guī)劃合理安排金融、貿(mào)易、展銷、購(gòu)物、文化、服務(wù)等功能，使其相互交融、互補(bǔ)，形成商務(wù)活動(dòng)中心的地區(qū)。二、城市中心區(qū)和商業(yè)區(qū)會(huì)吸引大量的人流和車流，交通狀況非常復(fù)雜，此類控制性詳細(xì)規(guī)劃要合理組織交通，妥善處理停車、疏散等問(wèn)題。北京市商務(wù)中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃交通組織：東三環(huán)快速路貫穿商務(wù)中心區(qū)南北，其北部與首都機(jī)場(chǎng)相通，南部與京津塘高速路相連。作為城市主干道的建外大街和快速路的建國(guó)路橫穿其東西，其西部可直達(dá)天安門，東部與京哈高速公路相通。另外，南部的京山鐵路線是進(jìn)入北京站的客運(yùn)火車的必經(jīng)之路。三、城市中心區(qū)和商業(yè)區(qū)集中體現(xiàn)城市的精神風(fēng)貌，城市設(shè)計(jì)應(yīng)在景觀的標(biāo)志性，環(huán)境的認(rèn)知性及創(chuàng)造富有魅力的步行空間方面形成重點(diǎn)?？刂频闹攸c(diǎn)應(yīng)是城市空間、城市景觀，還要對(duì)建筑形式、材料、高度、色彩等都需做出控制。北京市商務(wù)中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃中，兩條十字形交叉道路和鐵路沿線上的景觀是人們進(jìn)入北京城的第一印象，是城市設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。此外，商務(wù)中心區(qū)又是城市空間形態(tài)的象征，控制性詳細(xì)規(guī)劃突出了城市景觀和特有的識(shí)別性，將其規(guī)劃為高層高密度環(huán)境優(yōu)美的地區(qū)。