海南開維集團（1988年成立的全國性投資企業(yè)）

集團簡介

主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)涉及無線物聯(lián)網(wǎng)、金屬新材料、專業(yè)市場、商業(yè)地產(chǎn)和高星級酒店。截止2011年6月，集團資產(chǎn)總額近百億元。

海南開維集團的核心企業(yè)包括: “海南維德投資有限公司”、““海南船長房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”、“東陽海德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”、“鎮(zhèn)江海德地產(chǎn)有限公司”、“磐安海德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”、“海南開維海棠度假投資有限公司”、“三亞海棠灣開維凱賓斯基酒店”、“揚州海德建國酒店”、“磐安海德翡翠湖建國度假酒店”、“浙江東陽海德建國酒店”、“海南金億新材料股份有限公司”、浙江東陽紅木家具市場”、“東陽海德家俱有限公司”、“海南意德裝飾工程有限公司”、“東陽創(chuàng)意園林有限公司”。

2007年開維集團榮獲“中國房產(chǎn)500強”稱號。

2007年開維集團下屬公司東陽海德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的東陽海德國際社區(qū)樓盤榮獲“中國地產(chǎn)二十年2007年度十大風(fēng)尚樓盤”。

海南開維集團

組織架構(gòu)

開維集團以?？跒榧瘓F總部，面向全國發(fā)展開拓各個事業(yè)部，現(xiàn)擁有江蘇、浙江、北京、海南四大事業(yè)部。集團各部門秉承“團結(jié)敬業(yè)、務(wù)實高效、創(chuàng)新發(fā)展”的企業(yè)精神，恪守“合力協(xié)作、共享資源”的集團理念，以高度的責(zé)任感和使命感，致力于集團的各項事業(yè)。

企業(yè)大事記

1988年——“?？跂|藝實業(yè)有限公司”成立，從事進出口貿(mào)易

1992年——“浙江省東陽市玩具一廠”建成投產(chǎn)

1993年——“海南東藝置業(yè)有限公司”成立

1993年——“?？跂|藝實業(yè)有限公司”出資控 股與美國“DAN—DEN”合資設(shè)立的“浙江東陽公廷玩具有限公司”建成投產(chǎn)1994年——“?？跂|藝實業(yè)有限公司”出資控股與“江蘇省揚州市邗江供銷社”合資設(shè)立“江蘇揚州揚峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公

司”，開發(fā)揚州“凱悅花園”項目

1995年——揚州“凱悅花園”項目開工建設(shè)

1996年——“海南東藝置業(yè)有限公司邗江公司”成立，開發(fā)揚州新區(qū)“凱萊花園”項目

1997年——揚州“凱悅花園”項目交付使用

1998年——“海南東藝置業(yè)有限公司邗江公司”更名為“揚州凱萊房地產(chǎn)發(fā)展有限公司”，揚州新區(qū)“凱萊花園”項目開工建設(shè)

1999年——經(jīng)海南省股份制企業(yè)辦公室批準(zhǔn)，“海南金億新材料股份有限公司”成立，從事儲能材料的研究和生產(chǎn)

2000年——由“海南東藝置業(yè)有限公司”作為核心企業(yè)，發(fā)起設(shè)立“海南東藝產(chǎn)業(yè)集團有限公司”

2000年——“浙江義烏南海旅游開發(fā)有限公司”成立，從事義烏“江南生態(tài)園”項目的開發(fā)

2001年——揚州新區(qū)“凱萊花園”項目交付使用，揚州“巴黎春天”項目開工

2001年——“海南金億新材料股份有限公司”主導(dǎo)產(chǎn)品氧化亞鈷正式批量生產(chǎn)

2002年——“海南東藝產(chǎn)業(yè)集團有限公司”分立為“海南東藝產(chǎn)業(yè)集團有限公司”和“海南開維集團有限公司”

2002年——“開維集團生態(tài)環(huán)境研究中心”成立，專事生態(tài)環(huán)境科學(xué)的研究和生態(tài)環(huán)境技術(shù)的應(yīng)用

2002年——“海南開維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”成立，投資海南房地產(chǎn)業(yè)

2002年——揚州“巴黎春天”項目交付使用

2002年——“揚州海德地產(chǎn)有限公司”成立，開發(fā)揚州“海德公園”項目

2002年——揚州“海德公園”項目開工建設(shè)

2002年——義烏“江南生態(tài)園”項目前期工作完成，“浙江義烏南海旅游開發(fā)有限公司”由政府高價收購

2002年——浙江“東陽海德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”成立，開發(fā)東陽“海德國際社區(qū)”項目

2003年——收購“中國亞太移動通訊衛(wèi)星公司”擁有的“北京五科科技發(fā)展有限公司”股權(quán)，控股設(shè)立“北京五科開維科技

發(fā)展有限責(zé)任公司”

2003年——東陽“海德國際社區(qū)”項目全面開工

2004年——“鎮(zhèn)江海德地產(chǎn)有限公司”成立，開發(fā)“鎮(zhèn)江新區(qū)中心商貿(mào)區(qū)”項目

2005年——鎮(zhèn)江“海德公園”項目開工建設(shè)

2005年——“海南船長房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”成立

2005年——“磐安海德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”成立，開發(fā)磐安“海德公園”項目

2005年——“陽光國際家居中心”成立

2006年——“揚州海德建國酒店”開業(yè)

2006年——磐安“海德公園”項目開工建設(shè)

2007年——“浙江海德華美達”酒店開業(yè)

企業(yè)文化

客戶價值最大化

憑借超前的經(jīng)營理念，在保護自然與文化資源的前提下，開維集團重視對資源的利用，創(chuàng)造新的生活潮流，創(chuàng)造新的生活方式。就房地產(chǎn)開發(fā)而言，開維集團以其超前的社區(qū)環(huán)境建設(shè)理念，通過與國際知名大師的合作，根據(jù)不同的地塊資源和市場需求，創(chuàng)造不同風(fēng)格的建筑；在強調(diào)人與自然的親和力的原則下，通過形態(tài)與空間的合理布局，形成舒適的生活環(huán)境，實現(xiàn)社區(qū)景象共享，為居住者的生活帶來豐富而多樣的享受。從這個意義上來看，開維集團所倡導(dǎo)的“為生活創(chuàng)造價值”的觀念，是客戶價值最大化的表現(xiàn)。

責(zé)任與承諾

企業(yè)是社會的組成部分，企業(yè)是社會的企業(yè)，它對社會肩負不可推卸的責(zé)任。開維集團，以社會責(zé)任為己任，以深度契合社會的需求為經(jīng)營目標(biāo)，以促進社會的可持續(xù)發(fā)展為經(jīng)營準(zhǔn)則。多年來，開維集團遵循著這樣的承諾，因而贏得了社會的信賴。面對社會的信賴，開維集團更加感到自身責(zé)任的重大，唯有以精益求精的精神，創(chuàng)造更加完美的產(chǎn)品和服務(wù)，才能回報社會的認同和厚愛。

服務(wù)和產(chǎn)品的專業(yè)品質(zhì)

“追求專業(yè)品質(zhì)”是開維集團秉承的企業(yè)信念。開維集團深信，品質(zhì)和服務(wù)是開啟市場的唯一鑰匙，品質(zhì)和服務(wù)是開拓市場的利器，因此，開維集團以品質(zhì)保證為基礎(chǔ)建立全面顧客服務(wù)體系。正是由于這點，才使開維集團在這個以速度定義成果的時代里，擁有強大的生命力。面對將來，開維集團將繼續(xù)創(chuàng)造專業(yè)的服務(wù)與產(chǎn)品品質(zhì)，嚴(yán)格遵循國際品質(zhì)管理體系，實行全過程品質(zhì)管理，以不斷滿足顧客需求，滿足市場需要。

我們最重要的資源—員工團隊

具備專業(yè)知識和良好職業(yè)操守的員工隊伍，是開維集團最大的財富。而尊重知識、尊重個性的用人之道，是開維集團可持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在要求。開維集團一貫重視聘用人才和培養(yǎng)人才，量才適用，知人善用，提倡團隊協(xié)作整體效應(yīng)最佳化，團隊建設(shè)專業(yè)化、職業(yè)化。優(yōu)秀的員工隊伍、全面的專業(yè)知識、先進的管理理念、良好的企業(yè)文化、默契的團隊意識和積極的進取精神，使開維集團把握了每一次發(fā)展機遇，獲得了長足的進步。

伙伴精神

開維集團，追求良好的合作機制，崇尚真誠的伙伴精神，倡導(dǎo)與合作伙伴共同創(chuàng)造并分享最大的成果。在各個行業(yè)中，開維集團都力爭與優(yōu)秀的合作伙伴合作。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，在規(guī)劃設(shè)計上，與國內(nèi)知名的設(shè)計院合作；在景觀設(shè)計上，與國內(nèi)外知名的景觀設(shè)計公司合作；在生態(tài)環(huán)境設(shè)計上，與國家級的生態(tài)研究中心合作；在智能科技領(lǐng)域，與中國科學(xué)院等高層次機構(gòu)合作；在媒體信息網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)域，與對外經(jīng)濟貿(mào)易部等國家級單位合作……

創(chuàng)造力與想象力

創(chuàng)新，它不同于模仿，更不同于照抄，它構(gòu)架并充實戰(zhàn)略、模式、產(chǎn)品、服務(wù)、管理等企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方方面面的想象力和創(chuàng)造性，是企業(yè)的核心競爭力和發(fā)展與進步的前進鏈條。秉承對創(chuàng)新的獨到見解，開維集團視“創(chuàng)新”為企業(yè)的生命力，追求創(chuàng)新的獨特性。

認識與方法

認識是判斷的基礎(chǔ)，方法是執(zhí)行的基礎(chǔ)。開維集團，主張以經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的思想統(tǒng)領(lǐng)企業(yè)的經(jīng)營思維和實踐?；谶@樣的認識，在為社會創(chuàng)造產(chǎn)品與服務(wù)的過程中，開維集團始終關(guān)注人類與自然的和諧共容，將可持續(xù)發(fā)展的思想，貫穿于企業(yè)經(jīng)營的各個環(huán)節(jié)。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展互補、互惠、互動

開維集團的經(jīng)營活動涉及房地產(chǎn)業(yè)、生態(tài)科技、軟件產(chǎn)業(yè)、裝飾工程、信息媒體、酒店及制造業(yè)等行業(yè)或產(chǎn)業(yè)，這些行業(yè)或產(chǎn)業(yè)，既各自有其特性，彼此之間又有互補性和可對接性。比如房地產(chǎn)業(yè)與生態(tài)科技，軟件產(chǎn)業(yè)與制造業(yè)，信息媒體與服務(wù)業(yè)……。開維集團，已初步形成既各自特色鮮明，又共成系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在各產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域合作、互補、互惠、互動方面具有巨大潛力，通過利用各產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢，加快產(chǎn)業(yè)整合，提升產(chǎn)業(yè)層次，能夠形成各產(chǎn)業(yè)相互支持、相互促進、協(xié)調(diào)發(fā)展的良好格局。

放大的風(fēng)險意識

作為開維集團主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)，是高風(fēng)險、高投資、高回報的行業(yè)，控制風(fēng)險是第一位的，而對風(fēng)險的認識是控制的基礎(chǔ)。開維集團，時刻保持“風(fēng)險意識第一”的思想，并把這種意識有目的地放大并分散到各個企業(yè)，直至企業(yè)員工中去，將集團風(fēng)險自然分化，讓每個企業(yè)和員工都感到風(fēng)險的壓力。當(dāng)真正的風(fēng)險來臨時，大家都有處驚不變的能力。開維集團，保持對風(fēng)險的深刻認識，將風(fēng)險預(yù)防與化解結(jié)合起來，從而從容應(yīng)對激烈的市場競爭。

學(xué)習(xí)、傾聽與領(lǐng)先

現(xiàn)代企業(yè)，應(yīng)該是學(xué)習(xí)型、傾聽型、領(lǐng)先型的企業(yè)。作為一個處于信息時代的現(xiàn)代企業(yè)，只有時刻對內(nèi)對外保持新鮮的認識，保持企業(yè)視野的開闊，時刻關(guān)注經(jīng)營環(huán)境的變化，傾聽社會的建議，理解社會的需求，才能取得驕人業(yè)績。開維集團，是這么想的，也一直是這么做的。無論是在開發(fā)房地產(chǎn)的進程中，還是在別的行業(yè)實踐里，開維集團矢志要把產(chǎn)品與服務(wù)創(chuàng)造成卓而不群的精品，在這個過程中，開維集團不斷學(xué)習(xí)行業(yè)先進知識，并通過考察、取經(jīng)來完善自身；開維集團還虔誠聽取各方面的鼓勵性建議、消費者的中肯意見和社會各界的熱心回饋。

內(nèi)外資源整合

經(jīng)過多年的發(fā)展，開維集團已基本建成覆蓋全國的產(chǎn)品與服務(wù)體系，并擁有了良好的品牌知名度和贊譽度。在取得初步成績的基礎(chǔ)上，開維集團將進一步加強品牌建設(shè)，將市場新機會與自身的優(yōu)勢結(jié)合起來，積極調(diào)動公司內(nèi)外資源，通過資源整合、機構(gòu)整合、資產(chǎn)整合和功能整合，實現(xiàn)資源的合理配置，按照專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化、跨區(qū)域化的思路，立足海南、輻射全國，建設(shè)機制完善、素質(zhì)優(yōu)良的現(xiàn)代化企業(yè)集團。

企業(yè)公益

9月9日下午，在?？谝恢袘c祝教師節(jié)表彰大會上，海南開維集團向該校捐贈300萬元。在首屆愛心捐助行動中，海口一中100名品學(xué)兼優(yōu)的貧困生、30余名今年高考、中考成績突出的尖子生及90名優(yōu)秀教師分享了99萬元的助學(xué)金。

海南開維集團董事長李黎明表示，開維集團作為中國房產(chǎn)500強之一，多年來致力于各項公益事業(yè)，此次捐助?？谝恢?，就是希望學(xué)校能培養(yǎng)出更多優(yōu)秀的畢業(yè)生和優(yōu)秀名師。