八達嶺·孔雀城位于八達嶺長城和官廳湖之間，依山造鎮(zhèn)，手工打磨經(jīng)典的山居低密庭院。小鎮(zhèn)位于北緯40°，這是國際公認(rèn)的葡萄種植“黃金地帶”，與法國的波爾多、美國的加州并稱世界葡萄種植三大黃金地帶，區(qū)域種植葡萄面積達十幾萬畝，也是著名的（長城）葡萄酒生產(chǎn)基地。項目周邊半小時車程內(nèi)有八達嶺長城、水關(guān)長城、八達嶺野生動物園、龍慶峽、官廳湖、野鴨湖等85處風(fēng)景名勝旅游區(qū)，“世界山居度假小鎮(zhèn)”名副其實。

八達嶺·孔雀城項目處于懷來京北生態(tài)新區(qū)的核心區(qū)，是政府重點扶持區(qū)域，緊鄰北京，屬于北京的西北大門，進出京的必經(jīng)之地，連接北京到張家口之間咽喉位置。

八達嶺·孔雀城超60%森林覆蓋率，空氣質(zhì)量優(yōu)質(zhì)天數(shù)320天以上，85處景點環(huán)繞，小區(qū)內(nèi)綠化率高達35%，五重坡似園林。

八達嶺·孔雀城未來規(guī)劃：打造“三位一體”的產(chǎn)業(yè)載體：一個產(chǎn)業(yè)集群就是一個產(chǎn)業(yè)園就是一個特色小鎮(zhèn)。同時每個產(chǎn)業(yè)園區(qū)都會打造以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和城市配套服務(wù)為主的城市服務(wù)體系，集商務(wù)、文化、購物、體育、公園、娛樂于一體。

中文名

八達嶺孔雀城

建筑用途

居民居住

地點

河北八達嶺高速康莊出口西南約5公里

占地面積

十幾萬畝

投資單位

京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

基本信息

八達嶺孔雀城效果圖

項目情況：

八達嶺·孔雀城由京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，隸屬于華夏幸福基業(yè)股份有限公司。集團先后開發(fā)了永定河·孔雀城、大運河·孔雀城、潮白河·孔雀城、威海·孔雀城等，孔雀城品牌連續(xù)三年位居京郊市場開發(fā)量和銷售前列，成就了“京郊產(chǎn)品小鎮(zhèn)連鎖品牌”的美名。八達嶺·孔雀城是孔雀城品牌“山系列”啟幕之作，是京御地產(chǎn)傾力打造的國際級山地親情小鎮(zhèn)。

交通狀況

：公交：921，920，919，920西環(huán)，919直通北京德勝門。

地鐵

：S2號線康莊站

自駕車

：京藏高速（八達嶺高速）康莊65公里出口處西南約5公里

未來交通規(guī)劃

：京張高鐵，西直門——八達嶺20分鐘；京新高速2013年底通車，京藏高速不再通行大貨，成小客車專線

主力戶型

：山地美院220-260

景觀設(shè)計

：笛東聯(lián)合規(guī)劃設(shè)計顧問有限公司

物業(yè)公司

：廊坊市幸福基業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)費

：2.65-2.95元/月/平方米

配套信息

周邊商業(yè)

：綜合商場：康恒興商廈、北京康樂隆超市、雙信超市、興隆市場、金海英商場、華麗服飾商場銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用社、農(nóng)業(yè)商業(yè)銀行、郵政儲蓄郵局：康莊郵政儲蓄所休閑娛樂設(shè)施.

娛樂建筑

：項目周邊50公里范圍內(nèi)分布景點81處。其中有煙波浩渺的官廳湖，雄偉的八達嶺長城、原生態(tài)的八達嶺國家森林公園、頗具特色的古崖居、異域風(fēng)情的天漠風(fēng)光、秀麗的龍慶峽、遼闊的康西草原、古老的雞鳴驛、野鴨湖濕地生態(tài)園等眾多旅游度假景點。還有保齡球會館、陽光馬球俱樂部、八達嶺滑雪場、北京第一村觀光采摘園、德青源(北京)生態(tài)園、輝煌國際度假村等休閑娛樂設(shè)施，業(yè)主可輕松享受高品質(zhì)休閑生活樂趣餐廳：項目內(nèi)部鹿躍餐廳已對外營業(yè)，主營中西餐。

周邊醫(yī)院

：醫(yī)保定點明和堂藥店(分店)康莊鎮(zhèn)醫(yī)院等多家醫(yī)院分布在項目附近。此外還有各類?？崎T診、便民診所及藥店等，為您提供全方位服務(wù)。

周邊學(xué)校

：中小學(xué)：康莊小學(xué)、康莊中學(xué)大學(xué)：北京人文大學(xué)

相關(guān)問題

由于房屋主體不斷發(fā)生沉降、房屋交付后無法正常居住，經(jīng)與開發(fā)商交涉近兩年未果，八達嶺孔雀城多名業(yè)主向相關(guān)媒體反映：八達嶺孔雀城的開發(fā)商承建房屋存在質(zhì)量問題且后續(xù)處理不力。

據(jù)了解，八達嶺孔雀城項目由京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，隸屬于華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司。業(yè)主反映，沉降的房屋主要集中在孔雀城三期，其中以靠西、北面的房屋問題最為嚴(yán)重，發(fā)生沉降的房屋地面大都已經(jīng)變形，墻面、地面裂縫眾多，墻面撕裂嚴(yán)重處甚至能塞進半個手掌。[1]