鄧家窯村，隸屬于北京市通州區(qū)永順地區(qū)，總占地面積39.96公頃。

中文名

鄧家窯村

地理位置

永順鎮(zhèn)鄧家窯村西北

面積

39.96公頃

所屬地區(qū)

北京市通州區(qū)永順地區(qū)

建準(zhǔn)面積

5.86萬(wàn)平方米

地理位置

隸屬于北京市通州區(qū)永順地區(qū)

永順鎮(zhèn)鄧家窯村西地塊招商

鄧家窯村西地塊

一、地塊介紹：

位置：永順鎮(zhèn)鄧家窯村西北

四至：東至：鄧家窯村住宅樓及北京物資學(xué)院

西至：規(guī)劃路

南至：朝陽(yáng)北路

北至：小湯溝

總占地面積：39.96公頃（約599.4畝）。

其中：鄧家窯村33.6公頃（藕塘約13.96公頃，2個(gè)村集體企業(yè)1.4公頃，養(yǎng)殖13.33公頃，臨時(shí)用地4.91公頃）；新大都飯店副食基地約4公頃；林場(chǎng)約2公頃、永順村約40畝）。

總建筑面積：5.86萬(wàn)平方米。（其中鄧家窯村1.86萬(wàn)平方米；新大都飯店副食基地4萬(wàn)平方米。）

土地性質(zhì)：國(guó)有土地（出讓）60畝；集體土地539.4畝。

土地現(xiàn)狀：藕塘、林地、耕地、企業(yè)。

規(guī)劃性質(zhì)：商業(yè)、住宅、公建用地。

二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

1、商務(wù)優(yōu)勢(shì)：地塊處于通州新城五大功能區(qū)的商務(wù)總部功能區(qū)，東北部緊鄰?fù)ㄖ萆鷳B(tài)商務(wù)園，西部鄰近非中心生態(tài)辦公區(qū)以及世界服裝研究基地，南部是規(guī)劃建筑中的商務(wù)集群A區(qū)，商務(wù)辦公氛圍十分濃厚，極其適于商業(yè)、商務(wù)、總部辦公、培訓(xùn)等企業(yè)。地塊東側(cè)鄰近北京物資學(xué)院，人氣旺盛，人才優(yōu)勢(shì)明顯。

2、交通優(yōu)勢(shì)：地塊南側(cè)緊鄰朝陽(yáng)北路，連通通順路及新華北路；東側(cè)鄰近物資學(xué)院路，可直達(dá)京通快速路、京哈高速路；規(guī)劃中的地鐵M6號(hào)線將經(jīng)過(guò)地塊南側(cè)，并設(shè)有一個(gè)地鐵站。優(yōu)越的交通路網(wǎng)將該地塊與北京市區(qū)以及通州新城緊密地聯(lián)系在一起。

三、開發(fā)意向：商業(yè)及總部型企業(yè)。