夢琴灣（夢琴灣）

樓盤介紹

夢琴灣^[1]緊貼下沙錢塘江西岸，位于 27 號路以東， 10 號路以北，占地面積約 7 萬㎡，總建筑面積 299765平方米（暫定），綠化率達 35%。

下沙江景人文社區(qū)華元·夢琴灣，以年度58套的銷售佳績成為2005年杭州人氣最旺的業(yè)主大家庭。

產(chǎn)品主要特點：全線引進深港兩地—線服務團隊，建筑規(guī)劃設計：澳洲柏濤/園林設計；貝爾高林/策略推廣；深圳博思堂/動畫制作；深圳四度空間/模型制作：深圳尼克模型。

錢塘江一線江景，20萬平方米濕地公園(規(guī)劃中);羅德島——學府園林景觀設計，主入口區(qū)4000平方米廣場，廣場東側有杭州唯一火焰噴泉，展現(xiàn)水火相融的奇景，海灣會所區(qū)90坪方米超大泳池，切身享受水的魅力。

高層一線江景房，流線型規(guī)劃布局，集中式園林景觀，架空層穿透景觀；雙層挑高陽臺，部分戶型入戶花園。節(jié)能設計：是杭州唯—采用樓宇對講聯(lián)動IC卡系統(tǒng)的住宅小區(qū)。

幼兒園—小學—中學—大學，家門口即實現(xiàn)—站式教育；毗鄰的大學城，14所大學、18萬師生，打造開放式、資源共享的“新型學院派生活”；浙江省重點中學杭州第四中學與夢琴灣咫尺之遙，及政府規(guī)劃配套的杭州市重點學?！暮嶒炐W、文海中學，教育配套齊全，為孩子提供優(yōu)良環(huán)境。高素質鄰里，過百名大學教師業(yè)主、新型白領、青年精英成為夢琴灣業(yè)主主體。

德勝快速路、沿江景觀大道、地鐵—號線(規(guī)劃中)，繁華市心瞬間可達，地鐵物業(yè)，商業(yè)規(guī)劃齊全；鄰近規(guī)劃的地鐵1號線下沙迎賓路站，成為杭州第一批地鐵物業(yè)原始股，社區(qū)1200平方米雙層會所、近14000平方米沿街商業(yè)街、與項目一路之隔的規(guī)劃中4萬平方米大型購物商場及沿江商業(yè)街，滿足各類生活娛樂購物需求。

她的居住環(huán)境不僅有碧水依繞，更有文脈演繹。文化設施的配套，從人文傳統(tǒng)的角度為居住者提供了更為親切的關懷。動靜結合的社區(qū)景觀，創(chuàng)作出以“音樂、休閑、健康”為主題的濱江生活新模式，生活更加輕松，更加自然。

園林景觀：環(huán)境優(yōu)美的下沙副城，大型生態(tài)花園，錢塘江南側，共享的大學城風景。

基本信息

物業(yè)類型：住宅；住宅；普通住宅

建筑類別：塔樓

所在區(qū)域：江干 下沙

樓盤地址：下沙27號路與10號大街交叉口

容 積 率： 3.50 綠 化 率： 35%

建筑年代： 2008-10-01

樓層狀況：高層

物 業(yè) 費： 1.68元/平米·月

車位信息：地下984個車位，地上31個車位

物業(yè)公司：金都物業(yè)管理有限公司

開 發(fā) 商：杭州華元房地產(chǎn)集團有限公司

占地面積： 71659平方米

建筑面積： 299765平方米

周邊配套

幼兒園：省級機關大樓托兒所、大拇指幼兒園

中小學：杭四中、文海中學

大學：浙江工商大學

綜合商場：下沙城十六街區(qū)商城

醫(yī)院：浙江省中醫(yī)院下沙院區(qū)

郵局：下沙高教郵政所

銀行：交通銀行區(qū)政府分理處

其他：華元電影大世界

小區(qū)內(nèi)部配套：停車位

交通配套

公交：K401路

地鐵：下沙臨江站(1號線)、云水站(1號線)

在售樓盤

夢琴灣目前在售^[2]樓盤共有264套。

在租樓盤

該樓盤目前在租樓盤共124套。