夢(mèng)琴灣（夢(mèng)琴灣）

樓盤(pán)介紹

夢(mèng)琴灣^[1]緊貼下沙錢塘江西岸，位于 27 號(hào)路以東， 10 號(hào)路以北，占地面積約 7 萬(wàn)㎡，總建筑面積 299765平方米（暫定），綠化率達(dá) 35%。

下沙江景人文社區(qū)華元·夢(mèng)琴灣，以年度58套的銷售佳績(jī)成為2005年杭州人氣最旺的業(yè)主大家庭。

產(chǎn)品主要特點(diǎn)：全線引進(jìn)深港兩地—線服務(wù)團(tuán)隊(duì)，建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)：澳洲柏濤/園林設(shè)計(jì)；貝爾高林/策略推廣；深圳博思堂/動(dòng)畫(huà)制作；深圳四度空間/模型制作：深圳尼克模型。

錢塘江一線江景，20萬(wàn)平方米濕地公園(規(guī)劃中);羅德島——學(xué)府園林景觀設(shè)計(jì)，主入口區(qū)4000平方米廣場(chǎng)，廣場(chǎng)東側(cè)有杭州唯一火焰噴泉，展現(xiàn)水火相融的奇景，海灣會(huì)所區(qū)90坪方米超大泳池，切身享受水的魅力。

高層一線江景房，流線型規(guī)劃布局，集中式園林景觀，架空層穿透景觀；雙層挑高陽(yáng)臺(tái)，部分戶型入戶花園。節(jié)能設(shè)計(jì)：是杭州唯—采用樓宇對(duì)講聯(lián)動(dòng)IC卡系統(tǒng)的住宅小區(qū)。

幼兒園—小學(xué)—中學(xué)—大學(xué)，家門口即實(shí)現(xiàn)—站式教育；毗鄰的大學(xué)城，14所大學(xué)、18萬(wàn)師生，打造開(kāi)放式、資源共享的“新型學(xué)院派生活”；浙江省重點(diǎn)中學(xué)杭州第四中學(xué)與夢(mèng)琴灣咫尺之遙，及政府規(guī)劃配套的杭州市重點(diǎn)學(xué)?！暮?shí)驗(yàn)小學(xué)、文海中學(xué)，教育配套齊全，為孩子提供優(yōu)良環(huán)境。高素質(zhì)鄰里，過(guò)百名大學(xué)教師業(yè)主、新型白領(lǐng)、青年精英成為夢(mèng)琴灣業(yè)主主體。

德勝快速路、沿江景觀大道、地鐵—號(hào)線(規(guī)劃中)，繁華市心瞬間可達(dá)，地鐵物業(yè)，商業(yè)規(guī)劃齊全；鄰近規(guī)劃的地鐵1號(hào)線下沙迎賓路站，成為杭州第一批地鐵物業(yè)原始股，社區(qū)1200平方米雙層會(huì)所、近14000平方米沿街商業(yè)街、與項(xiàng)目一路之隔的規(guī)劃中4萬(wàn)平方米大型購(gòu)物商場(chǎng)及沿江商業(yè)街，滿足各類生活?yuàn)蕵?lè)購(gòu)物需求。

她的居住環(huán)境不僅有碧水依繞，更有文脈演繹。文化設(shè)施的配套，從人文傳統(tǒng)的角度為居住者提供了更為親切的關(guān)懷。動(dòng)靜結(jié)合的社區(qū)景觀，創(chuàng)作出以“音樂(lè)、休閑、健康”為主題的濱江生活新模式，生活更加輕松，更加自然。

園林景觀：環(huán)境優(yōu)美的下沙副城，大型生態(tài)花園，錢塘江南側(cè)，共享的大學(xué)城風(fēng)景。

基本信息

物業(yè)類型：住宅；住宅；普通住宅

建筑類別：塔樓

所在區(qū)域：江干 下沙

樓盤(pán)地址：下沙27號(hào)路與10號(hào)大街交叉口

容 積 率： 3.50 綠 化 率： 35%

建筑年代： 2008-10-01

樓層狀況：高層

物 業(yè) 費(fèi)： 1.68元/平米·月

車位信息：地下984個(gè)車位，地上31個(gè)車位

物業(yè)公司：金都物業(yè)管理有限公司

開(kāi) 發(fā) 商：杭州華元房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

占地面積： 71659平方米

建筑面積： 299765平方米

周邊配套

幼兒園：省級(jí)機(jī)關(guān)大樓托兒所、大拇指幼兒園

中小學(xué)：杭四中、文海中學(xué)

大學(xué)：浙江工商大學(xué)

綜合商場(chǎng)：下沙城十六街區(qū)商城

醫(yī)院：浙江省中醫(yī)院下沙院區(qū)

郵局：下沙高教郵政所

銀行：交通銀行區(qū)政府分理處

其他：華元電影大世界

小區(qū)內(nèi)部配套：停車位

交通配套

公交：K401路

地鐵：下沙臨江站(1號(hào)線)、云水站(1號(hào)線)

在售樓盤(pán)

夢(mèng)琴灣目前在售^[2]樓盤(pán)共有264套。

在租樓盤(pán)

該樓盤(pán)目前在租樓盤(pán)共124套。