版 2.在物業(yè)管理活動中,業(yè)主應當履行哪些義務? 5.業(yè)主在物業(yè)管理活動中需要理解哪些問題?

基本信息

作 者:梅新和

出 版 社:法律出版社

出版日期:2007-08

ISBN:750367452

版 次:1版

包 裝:平裝

開 本:32開

頁 數(shù):15,538頁

字 數(shù):421千

印 張:1次

內(nèi)容介紹

房地產(chǎn)操作實務指導叢書所選實務問答、案例均為廣大購房者、業(yè)主日常生活和司法實踐中經(jīng)常出現(xiàn)的熱點和難點問題,針對上述熱點和難點問題,本套叢書不僅告訴廣大購房者、業(yè)主會發(fā)生什么事情,發(fā)生此類事情的法律后果,而且告訴他們該如何具體處理類似事情,如何維護自己的合法權益??傊?,本套叢書所選用的實務問題、案例與購房者、業(yè)主生活密切相關,讀者在現(xiàn)實生活中遇到此類糾紛和問題后,可以參照本套叢書講述的方法和法理進行處理,因此說,本套叢書可以起到讀者隨身律師的作用。本書為該叢書之一。

目錄

第一部分 物業(yè)管理基本內(nèi)容

1.何謂物業(yè)管理以及如何理解物業(yè)管理的基本內(nèi)容、物業(yè)構成的基本內(nèi)容?

2.物業(yè)管理對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主有何現(xiàn)實意義和作用?

3.我國頒布的《物業(yè)管理條例》的主要內(nèi)容具體表現(xiàn)在哪些方面?

4.我國《物業(yè)管理條例》應當適用于哪些范圍?

5.我國《物業(yè)管理條例》確立了哪些具體的基本制度?

6.業(yè)主如何認定和理解物業(yè)管理的范圍、職責的內(nèi)容和性質(zhì)?

7.我國現(xiàn)行的物業(yè)管理與傳統(tǒng)的房屋管理有何區(qū)別?

8.在物業(yè)管理活動中,物業(yè)公司享有哪些權利、承擔哪些義務?

9我國對物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級是如何進行管理的?

10.在物業(yè)管理活動中,關于物業(yè)管理的監(jiān)督管理機構的職權和職責有哪些規(guī)定?

第二部分業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會實務問答

1.何謂業(yè)主以及在物業(yè)管理活動中。業(yè)主應當享有哪些權利?

2.在物業(yè)管理活動中,業(yè)主應當履行哪些義務?

3.在物業(yè)管理過程中產(chǎn)生糾紛,業(yè)主能否根據(jù)《消費者權益保護法》維護本身的合法權益以及在物業(yè)管理活動中,業(yè)主應當享有哪些基本權利?

4.業(yè)主人住小區(qū)后,是否一定要聘請專業(yè)的物業(yè)管理企業(yè)管理小區(qū)物業(yè)。以及業(yè)主是否可以自行管理小區(qū)物業(yè)?

5.業(yè)主在物業(yè)管理活動中需要理解哪些問題?

6.何謂業(yè)主大會以及業(yè)主大會應當履行哪些職責?

7.第一次業(yè)主大會的召開應當按照什么程序進行以及業(yè)主大會召開的方式有哪些形式?

……

第三部分 物業(yè)管理合同與服務

第四部分 物業(yè)的使用與維護

第五部分 物業(yè)管理糾紛與處理

附錄

(一)物業(yè)管理相關法律法規(guī)

(二)各地房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)址

(三)各地建設部門網(wǎng)址

(四)各地建設部門聯(lián)系方式

后記