資產(chǎn)評(píng)估學(xué)教程（首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)出版社出版圖書(shū)）

內(nèi)容簡(jiǎn)介

全書(shū)寫(xiě)作是考慮了高等院校學(xué)生的特點(diǎn)，注意到在校學(xué)生與注冊(cè)評(píng)估師考生的區(qū)別，具有很強(qiáng)的針對(duì)性。本書(shū)特為高等院校學(xué)生和有志從事資產(chǎn)評(píng)估工作的人員編寫(xiě)。全書(shū)最大特點(diǎn)是理論與實(shí)際相結(jié)合，全面論述了資產(chǎn)評(píng)估理論和實(shí)際操作方法，既吸收了資產(chǎn)評(píng)估界的最新研究成果，又結(jié)合了資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)，深入淺出地說(shuō)明了資產(chǎn)評(píng)估的主要方法體系，真正做到了理論基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)，方法體系完整，例題清晰易懂。本書(shū)側(cè)重于對(duì)資產(chǎn)評(píng)估基本理論和基本方法的說(shuō)明，對(duì)一些在評(píng)估界有爭(zhēng)議的問(wèn)題晝避免作深入的理論探討，使全書(shū)盡可能地通俗易懂，便于學(xué)習(xí)。

目錄

第1章 總論

第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的基本概念和特征

第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象和分類(lèi)

第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的目的和價(jià)值類(lèi)型

第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)前提

第五節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的原則

第六節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)核算的聯(lián)系與區(qū)別

第2章 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法

第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法

第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的成本法

第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的收益法

第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估各方法之間的聯(lián)系與區(qū)別

第3章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估

第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述

第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法

第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的市場(chǎng)法和收益法

第4章 建筑物及在建工程評(píng)估

第一節(jié) 建筑物評(píng)估概述

第二節(jié) 建筑物及其分類(lèi)

第三節(jié) 建筑物的評(píng)估

第四節(jié) 在建工程的評(píng)估

第5章 土地使用權(quán)的評(píng)估

第一節(jié) 概述

第二節(jié) 我國(guó)土地資產(chǎn)價(jià)格體系

第三節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估的收益法

第四節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估的成本法

第五節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估的剩余法

第六節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估的市場(chǎng)法

第七節(jié) 土地使用權(quán)評(píng)估的其他方法

第6章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

第一節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)概述

第二節(jié) 影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的主要因素和評(píng)估程序

第三節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法

第四節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)的成本法

第五節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法

第六節(jié) 專(zhuān)利權(quán)評(píng)估

第七節(jié) 商標(biāo)經(jīng)評(píng)估

第八節(jié) 商譽(yù)的評(píng)估

第7章 長(zhǎng)期投資和其他資產(chǎn)評(píng)估

第一節(jié) 長(zhǎng)期投資評(píng)估概述

第二節(jié) 長(zhǎng)期債權(quán)投資的評(píng)估

第三節(jié) 長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估

第四節(jié) 其他資產(chǎn)的評(píng)估

第8章 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估

第一節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估概述

第二節(jié) 實(shí)物類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估

第三節(jié) 債權(quán)類(lèi)及貨幣類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估

第9章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估

第一節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)

第二節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍界定

……

第10章 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

附錄1 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則

附錄2 資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則

附錄3 資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)

附錄4 復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表

參考文獻(xiàn)

……