技術(shù)落后風(fēng)險是指由于科技發(fā)展，租賃物件發(fā)生嚴(yán)重?zé)o形損耗，影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益，造成承租人無法償還租金。技術(shù)落后風(fēng)險管理的重點應(yīng)放在項目的技術(shù)可行性研究和財務(wù)經(jīng)濟(jì)可行性研究上。技術(shù)上，應(yīng)在做好設(shè)備、科技水平、本行業(yè)發(fā)展趨勢的預(yù)測和國際上同類產(chǎn)品調(diào)查的基礎(chǔ)上，盡可能選擇先進(jìn)適用的設(shè)備。在財務(wù)效益的測定上必須充分考慮租賃物件價格的變動以及租金受匯價變動的沖擊，留有租金調(diào)整的余地。

正文

防范措施

技術(shù)落后風(fēng)險的防范措施主要是預(yù)防。此即在租賃合同簽訂前，要根據(jù)技術(shù)市場的行情及技術(shù)發(fā)展的趨勢作出租賃或購買決策，避免手中持有過時設(shè)備而處于競爭劣勢。例如，使用一臺計算機(jī)是一個企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)的主要部分，而使用最新型的計算機(jī)對業(yè)務(wù)的經(jīng)營又是十分必要的，那么技術(shù)陳舊過時的風(fēng)險是很大的。此時，承租人一般要進(jìn)行短期租賃，而不是購買一臺計算機(jī)，以避免技術(shù)陳舊的風(fēng)險。若計算機(jī)不是企業(yè)主要業(yè)務(wù)的組成部分，并且除了在使用勞動力方面稍有不同外，技術(shù)變革不會造成企業(yè)競爭劣勢，那么明確的決策就是購買。這樣可以減少經(jīng)營成本，提高利潤率。