吉林成城集團(tuán)股份有限公司（中國(guó)以商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的企業(yè)）

公司規(guī)模

公司最主要的就是擁有吉林物貿(mào)商城、哈爾濱物貿(mào)商城和上海物華廣場(chǎng)等商業(yè)地產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)租賃，和北京的兩家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。其中吉林物貿(mào)商城是吉林地區(qū)最大的生產(chǎn)資料交易中心，被譽(yù)為吉林市的“中關(guān)村”，而哈爾濱物貿(mào)商城已成為我國(guó)東北北部地區(qū)最具規(guī)模的有色金屬型材散集地。

發(fā)展歷程

吉林成城集團(tuán)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本公司”)為1993年3月28日經(jīng)吉林省經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)吉改股批〔1993〕50號(hào)文批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司。2000年10月，經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)證監(jiān)發(fā)行字〔2000〕139號(hào)文批復(fù)，本公司獲準(zhǔn)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行人民幣普通股股票3,500萬(wàn)股，發(fā)行后，本公司注冊(cè)資本為11,000萬(wàn)元。本公司人民幣普通股于2000年11月23日在上海證券交易所掛牌上市交易，股票代碼600247。根據(jù)2003年6月21日召開(kāi)的2002年度股東大會(huì)決議，本公司以2002年12月31日總股本11,000萬(wàn)股為基數(shù)，向全體股東每10股送紅股2股，總計(jì)送股2,200萬(wàn)股，經(jīng)送股后，本公司總股本變更為13,200萬(wàn)股。根據(jù)2004年6月26日召開(kāi)的2003年度股東大會(huì)決議，本公司以2003年12月31日總股本13,200萬(wàn)股為基數(shù)，向全體股東用資本公積金每10股轉(zhuǎn)增8股，總計(jì)轉(zhuǎn)股10,560萬(wàn)股，經(jīng)轉(zhuǎn)增后，本公司總股本變更為23,760萬(wàn)股。根據(jù)2005年5月28日召開(kāi)的2004年度股東大會(huì)決議，本公司以2004年12月31日總股本23,760萬(wàn)股為基數(shù)，向全體股東用資本公積金每10股轉(zhuǎn)增2股，總計(jì)轉(zhuǎn)股4,752萬(wàn)股，經(jīng)轉(zhuǎn)增后，本公司總股本變更為28,512萬(wàn)股。根據(jù)2006年6月28日召開(kāi)的2005年度股東大會(huì)決議，本公司以2005年12月31日總股本28,512萬(wàn)股為基數(shù)，向全體股東每10股送紅股1.8股，總計(jì)送股5,132.16萬(wàn)股，經(jīng)送股后，本公司總股本變更為33,644.16萬(wàn)股。

公司文化

(1)節(jié)能環(huán)保概念：公司重點(diǎn)發(fā)展環(huán)保產(chǎn)業(yè)，募股資金大部分投向廢塑料裂解生產(chǎn)燃油項(xiàng)目和利用廢電線(xiàn)電纜生產(chǎn)銅型材項(xiàng)目。這些項(xiàng)目實(shí)用性強(qiáng)、成本低，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益都非常好。

(2)參股金融＋農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：公司投資5000萬(wàn)元（參股20％）與通化鋼鐵、吉林鎳業(yè)等共同發(fā)起設(shè)立安華農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)股份有限公司，有"農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)第一股"之稱(chēng)。中國(guó)農(nóng)民近十億，隨著“三農(nóng)政策“的不斷深入，農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)前景將更為廣闊，公司有望從中獲得較大發(fā)展空間。

(3)定向增發(fā)：公司擬非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)25000萬(wàn)股A股股份，所募集資金全部用于收購(gòu)北京正光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的100%股權(quán)并投資開(kāi)發(fā)其擁有的市民廣場(chǎng)購(gòu)物中心項(xiàng)目。

(4)地產(chǎn)概念：公司主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃及管理和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。前期與中商港(香港)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理公司共同設(shè)立中商港商業(yè)地產(chǎn)公司，2007年擴(kuò)大商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，力爭(zhēng)到2010年商業(yè)地產(chǎn)面積增加到20萬(wàn)平方米以上，商業(yè)地產(chǎn)在公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入中比重將提高到50%以上。公司目前持有北京鼎恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司80%股份和市天工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司80%股份。此次擬非公開(kāi)增發(fā)2.5億A股，募資用于收購(gòu)房地產(chǎn)公司股權(quán)及投資購(gòu)物中心項(xiàng)目。

（5）資產(chǎn)注入：成城股份09年6月5日公告稱(chēng)，公司控股股東深圳市中技實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司擬將總額為17.33億元的資產(chǎn)注入公司，占公司2008年總資產(chǎn)的比例達(dá)到257%。公司擬向中技實(shí)業(yè)發(fā)行股份64,678.13萬(wàn)股，發(fā)行價(jià)格為2.68元/股。本次收購(gòu)將實(shí)現(xiàn)中技旗下收費(fèi)類(lèi)物業(yè)資產(chǎn)的整體上市。公告顯示，中技實(shí)業(yè)擬注入上市公司的資產(chǎn)為其所持有的深圳中技科技發(fā)展有限公司100%股權(quán)、成城達(dá)實(shí)業(yè)有限公司100%股權(quán)、成城園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)和成城發(fā)工業(yè)園區(qū)有限公司99%股權(quán)。根據(jù)協(xié)議，重組成功后，中技實(shí)業(yè)董事長(zhǎng)成清波會(huì)將其持有的成城發(fā)1%股權(quán)無(wú)償贈(zèng)與上市公司。目前，中技實(shí)業(yè)持有成城股份8.99%的股權(quán)，本次非公開(kāi)發(fā)行股份收購(gòu)標(biāo)的股份后，中技實(shí)業(yè)持股比例將達(dá)到68.86%。

（6）大訂單概念：2009年10月21日披露，公司與吉林市政府簽訂了《吉林市西山區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目協(xié)議書(shū)》，擬對(duì)吉林市8個(gè)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，總用地面積約82公頃，建筑面積約110萬(wàn)平方米，總投資約48億元，合同履行期限從2009年11月至2012年11月。

社會(huì)事件

2021年3月，e公司訊，最嚴(yán)退市新規(guī)下，A股迎來(lái)首批無(wú)退市整理期企業(yè)，*ST宜生、*ST成城均將于2021年3月22日摘牌。^[1]