伊比亞河畔（伊比亞河畔）

項目簡介

伊比亞河畔實景圖

根據(jù)2007年出臺的《萬泉河流域總體規(guī)劃》與《嘉積中心城區(qū)濱河片控制性詳細規(guī)劃》等規(guī)劃綱要文件，瓊海一改遍地開花式的發(fā)展思路，嚴格控制開發(fā)節(jié)奏，確保發(fā)展的可持續(xù)性，開發(fā)重點只放在萬泉河流域。

伊比亞河畔，朝南正對著萬泉河，占據(jù)萬泉河最美的890米一線河景，入眼所見盡是綠水清波，煙波彌漫，水天相接之際飛鳥徜徉，魚躍龍門；作為市政府的民心工程——水岸公園，如同小區(qū)的私家花園偎依在小區(qū)門前；項目東邊又有加浪河蜿蜒流過本項目雙溪環(huán)抱，自然環(huán)境在瓊海無出其右者。小區(qū)的交通十分便捷：距離瓊海市中心約1000米，緊靠瓊海市核心商業(yè)區(qū)，步行15分鐘即可享受享受繁華的都市生活；

小區(qū)采用原汁原味的西班牙風(fēng)情建筑，白色墻面，紅色瓦屋頂，拱形窗臺，室外花架，獨立露臺空間，洋溢著異域風(fēng)情。另外，考慮到海南底層濕氣較大的特點，我們建筑底層全部架空，更使陽光、空氣、視線在小區(qū)內(nèi)不受任何阻擋，同時通過增加綠化面積，使小區(qū)內(nèi)的綠化率接近100%，這也將是瓊海內(nèi)獨一無二不可比擬的。首家開敞式外走廊設(shè)計，可滿足住戶前后雙面觀景的需要。

伊比亞河畔園林主題為南洋熱帶風(fēng)情山水園林。由具備16年園林設(shè)計功底的大興園林公司親自規(guī)劃、施工，作為大興集團的核心之一的它享有國家一級園林規(guī)劃、施工企業(yè)資質(zhì)，美蘭機場、鳳凰機場、天涯海角、三亞灣椰夢長廊、萬豪酒店、凱賓斯基酒店園林等經(jīng)典項目皆出自其手筆。園林運用假山、疊水、噴泉、溪流等豐富的水體表現(xiàn)形式，力爭做出水在綠色中流淌，人在畫中行走的美妙效果。水景、石景、小品等景觀動靜結(jié)合，虛實相映，充分體現(xiàn)現(xiàn)代園林的精髓與運動休閑的主題特征。點、線、面立體綠化格局，使每戶都擁有專屬自己的綠“色領(lǐng)地”。園林整體布局既強調(diào)公共空間的通透性，又注意保護私人空間的隱秘性。

詳細信息

城區(qū)：瓊海

地址：瓊海市萬泉河路7號

售樓地址：?？谑泻Ｐ銝|路39號申鑫國際廣場四樓（南大橋平旁新溫泉南測）

起價：9900元/平方米

均價：12000元/平方米

價格詳情：起價9900元/平方米，均價12000元/平方米

開發(fā)商：瓊海大興投資有限公司

戶型面積：一居59-68平方米，二居85-99平方米

建筑類型：小高層，高層

物業(yè)類別 :公寓

建筑面積:240000平方米

占地面積：112127.70平方米

開盤時間：2010年6月

入住時間：一期2011年1月31號，二期2011年3月，三期2011年6月

裝修情況：毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：70年

付款方式：銀行按揭貸款，一次性付款

容積率：1.5

總戶數(shù)：1500

物業(yè)公司：瓊海大興物業(yè)

物業(yè)費：1元/月/平方米

車位數(shù)：512

飲用水：市政

供暖方式：市政

采暖費：市政

交通狀況

伊比亞河畔交通圖

項目配套

戶戶太陽能、家家天然氣——超前居住理念；

雙河畔碼頭——親水不止在客廳里、陽臺上；

康體設(shè)施齊備——小區(qū)內(nèi)置籃球場、羽毛球球場、兒童活動場及老年人活動廣場；

成人泳池一個，500㎡，1.2m~1.6m；兒童泳池一個，50 ㎡，0.8m；按摩放松池一個，40 ㎡，0.9m；游泳池配備配備先進的循環(huán)消毒系統(tǒng)；

1200 ㎡超大會所，健身中心、咖啡廳、茶座、閱覽室、棋牌室、臺球室等豐富的休閑項目應(yīng)有盡有；并且經(jīng)營早、中、晚三餐，讓您的為您的度假安逸清閑；

3萬㎡瓊海首條伊比亞風(fēng)情商業(yè)街，度假生活悠然自得；

伊比亞河畔周邊 自然風(fēng)光

生活：寶真超市、錦華超市、昌隆商場、超群商廈、國美電器、北門肉菜市場

教育：幼兒園、、嘉積一小、嘉積二小、嘉積中學(xué)（80年歷史，在建省就是廣東省重點中學(xué)）、海南職業(yè)技術(shù)軟件學(xué)院；

醫(yī)院：瓊海市人民醫(yī)院、瓊海市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、海南島東急救中心；

金融：工行、中行、建行、農(nóng)行、國泰君安證券交易所；

機關(guān)單位：市委市政府、工商局、建設(shè)局、法院、公安局、地稅局、房管局；

項目安保

智能安保系統(tǒng)齊全，為您的安全提供全方位保障：

*小區(qū)設(shè)智能安保中央控制室——24小時全天候監(jiān)測掌控社區(qū)各項安全措施；

*紅外線報警探測器、攝像頭，與監(jiān)控中心相聯(lián)，實現(xiàn)完美的周界防護；

*閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，對小區(qū)的出入口、入戶大堂、電梯間、停車場進行全天候24小時監(jiān)控，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部相對封閉的安全保障；

*設(shè)置IC卡門禁以及小區(qū)出入口保安崗；

*單元門為電子對講防盜門，實現(xiàn)單元樓內(nèi)部的私密保障；

*保安24小時巡邏；

*每戶預(yù)留窗磁、門禁及煤氣泄露報警系統(tǒng)管線。

建材裝修

框剪結(jié)構(gòu)

樓層狀況

由12-24層高的26棟西班牙風(fēng)情建筑組成。項目分為六大組團，每個組團采取半圍合布局，每個組團內(nèi)都有自己的主題景觀，創(chuàng)造了戶戶觀景、南北通透的效果。

車位信息

停車位:512個

相關(guān)信息

占地面積:112127平方米

建筑面積:240000平方米

開工時間:2008-05-01

竣工時間:2011-05-30

開發(fā)商：瓊海大興投資有限公司

物業(yè)管理公司：瓊海大興物業(yè)

按揭銀行：中國建設(shè)銀行

工程進度：將竣工(2012-10-23)

產(chǎn)權(quán)年限:70年

戶數(shù)：總戶數(shù)1500戶　當(dāng)期戶數(shù)1500戶