廣州市土地開發(fā)中心、廣州市人民政府征用土地辦公室成立于一九九二年一月，是廣州市國土房管局下屬的具有市政府和國土局委托行政職能的副局級事業(yè)單位，按照市政府土地“五統(tǒng)一”原則（即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征地、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一出讓和統(tǒng)一管理）開發(fā)經(jīng)營廣州市土地。

正文

主要職能：

（一）負(fù)責(zé)征用農(nóng)民集體所有土地的政策調(diào)研工作，編制年度征地計劃方案。

（二）負(fù)責(zé)征用農(nóng)民集體所有土地中的事務(wù)性、技術(shù)性工作。主要包括征用土地方案和征地補(bǔ)償安置方案的議定、實(shí)施；依法管理和使用征地費(fèi)用，監(jiān)督、檢查征地補(bǔ)償費(fèi)用的落實(shí)；協(xié)助土地行政主管部門妥善處理征地引發(fā)的矛盾糾紛等問題。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各區(qū)及縣級市征用農(nóng)民集體所有土地業(yè)務(wù)工作。

（四）負(fù)責(zé)納入政府儲備土地地上建、構(gòu)筑物的拆遷補(bǔ)償安置方案的制定、報批和實(shí)施。

（五）負(fù)責(zé)組織實(shí)施政府儲備土地的整理工作，包括土地通（道路、各類管線等）平、公用配套設(shè)施建設(shè)等，并對納入儲備的土地進(jìn)行管理。

（六）根據(jù)城市總體規(guī)劃、城市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃及土地利用總體規(guī)劃，編制政府儲備土地規(guī)劃和計劃，編制政府供應(yīng)儲備土地計劃，組織政府供應(yīng)儲備土地的控制性詳細(xì)規(guī)劃編制及前期論證工作。

（七）受市國土資源和房屋管理局委托，組織政府供應(yīng)儲備土地中經(jīng)營性用地招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓的前期準(zhǔn)備工作和非經(jīng)營性用地協(xié)議出讓工作。

（八）受市國土資源和房屋管理局委托，辦理政府供應(yīng)儲備土地出讓合同的簽訂手續(xù)，并根據(jù)土地出讓合同約定辦理土地出讓金收繳手續(xù)。

（九）受市國土資源和房屋管理局委托的其它事項(xiàng)。