穗花新村由7棟電梯高層及幾十棟9層不帶電梯的多層住宅組成，住宅建筑結(jié)構(gòu)全部為框架結(jié)構(gòu)。

中文名

穗花新村

建筑形式

公寓

城區(qū)

廣州海珠區(qū)

樓盤地址

海珠區(qū)江南大道

穗花新村介紹

按樓齡的長(zhǎng)短分為石米外墻、馬賽克外墻、條形磚外墻三種，有部分建筑是后期外墻翻新為馬賽克或者條形磚的，所有住宅建筑樓齡都在10年以上。

小區(qū)交通

13路、190路、180路、273路、87路

樓盤優(yōu)缺點(diǎn)

項(xiàng)目?jī)?yōu)點(diǎn)：

【交通】項(xiàng)目距離江南西地鐵口約數(shù)分鐘步程，而且有多條公交線路通達(dá)全市，非常方便

【學(xué)位】擁有全海珠區(qū)最好的小學(xué)學(xué)位：廣州市海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，是少有的以學(xué)校聞名的小區(qū)，可為日后寶寶讀書做準(zhǔn)備，而學(xué)位房以后轉(zhuǎn)手大概也不愁無人接盤

【配套】附近有海珠購(gòu)物中心、江南西商圈等多個(gè)購(gòu)物熱點(diǎn)，生活配套非常齊備

【環(huán)境】小區(qū)雖然老式，但是內(nèi)部也算寧?kù)o，較多綠樹木，高層可望附近的曉港公園

項(xiàng)目缺點(diǎn)：

【樓齡】近20年樓齡，非常老舊

【面積】由于均價(jià)達(dá)1.8-2萬/平，所以預(yù)算不足購(gòu)入80方以上單位，買家需退一步選擇較小戶型

【物業(yè)】整個(gè)小區(qū)是開放的，閑雜人多

交通條件

地鐵：2號(hào)線（江南西站）

公交：299路、13路、551路、273路、53路、192路、180路、190路、25路、87路、82路、186路、544路、270路、186路

小區(qū)周邊設(shè)施

公交: 公交489空調(diào) 地鐵2號(hào)線 13路空調(diào) 190路空調(diào) 222路空調(diào) 270路空調(diào) 37路夜線空調(diào) 53路空調(diào) 82路空調(diào)

幼兒園：藝星幼兒園、前進(jìn)路幼兒園、蘭亭幼兒園、素社街盛華(私立)幼兒園、貴德東幼兒園、穗花幼兒園（現(xiàn)已遷走）、隔山幼兒園、廣州美術(shù)學(xué)院幼兒園

郵局: 江南大道郵局

銀行: 農(nóng)行江南大道中支行、中行江南大道支行、工行華海大廈支行、交行江南支行等

學(xué)校: 廣東人民藝術(shù)學(xué)院、中共黨校、昌崗東省一級(jí)小學(xué)、97省一級(jí)中學(xué)、海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、萬松園小學(xué)、云桂小學(xué)、廣州美術(shù)學(xué)院、廣州市旅游學(xué)校等

醫(yī)院: 中山醫(yī)大眼科醫(yī)院(廣州)：中山大學(xué)眼科醫(yī)院海珠門診、市紅會(huì)醫(yī)院、廣州醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院、廣州市正骨醫(yī)院、廣州市第十二人民醫(yī)院第三門診部、廣東省口腔醫(yī)院等

餐飲: 靜雅軒(中餐)、華海餐廳、喜林西餐廳、金翡翠西餐廳、明記酒家等

購(gòu)物: 摩登百貨(廣州)、海珠購(gòu)物中心(廣州)、新安購(gòu)物廣場(chǎng)(廣州)等

綜合商場(chǎng)：百佳超市、新一佳超市、摩登百貨

小區(qū)內(nèi)部配套：大型街心公園，內(nèi)有涼亭、景觀長(zhǎng)廊、康體設(shè)施

穗花新村