總包管理費是指承發(fā)包合同約定由承包人合法分包工程，應(yīng)由承包人支付的總包對分包實施管理的費用，定額取費一般為總造價的3%至4.5%，作為總包方的承包人應(yīng)承擔的責任是與分包方承擔連帶責任。

中文名

總包管理費

解釋

服務(wù)所需的費用

包括

自行采購的材料、工程設(shè)備

報價

協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求

形式

分包管理費”和“總包服務(wù)費

單位

建設(shè)單位分包單位

內(nèi)容介紹

總包管理費根據(jù)施工方的具體不同，分為“分包管理費”和“總包服務(wù)費”兩種形式。具體如下：

1、分包管理費：施工總承包單位將所承包工程中的部分工程自行發(fā)包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承包工程的勞務(wù)部分分包給勞務(wù)施工單位時，專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位應(yīng)付給施工總承包單位或?qū)I(yè)施工單位的工程管理費用。

2、總包服務(wù)費：凡分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等，按有償服務(wù)的原則，總包向分包收取服務(wù)費，其標準可按分包總造價（不含設(shè)備費）的2%，由總分包雙方協(xié)商議定。

如果建設(shè)單位把裝飾工程、安裝工程自行分包給其它分包單位，總承包單位也應(yīng)向其它分包單位收取總包服務(wù)費。至于分包單位向總包單位交納總包服務(wù)費費用的來源取決于建設(shè)單位與分包單位的合同。無論建設(shè)單位與分包單位如何協(xié)商分包單位都沒有理由拒絕總承包單位向其收取總包服務(wù)費。