征地審批是國家建設(shè)征用土地時，必須辦理的審批手續(xù)。在中國，審批權(quán)限是：（1）征用基本農(nóng)田、征用基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃、征用其他土地超過70公頃的，由國務(wù)院審批。（2)征用國務(wù)院批準權(quán)限以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務(wù)院備案。（3)征用農(nóng)用地的，按照《中華人民共和國土地管理法》第44條規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權(quán)限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；超過征地權(quán)限的，應(yīng)報國務(wù)院審批，辦理征地審批手續(xù)。

中文名

征地審批

發(fā)布機構(gòu)

國務(wù)院

所屬國家

中國

語言

漢語

基本介紹

國有土地?zé)o償使用是國家將土地使用權(quán)提供給單位和個人無償使用的行為。在中國，國營企業(yè)經(jīng)市人民政府批準占用的土地，不論是撥給公產(chǎn)或出資購買，均作為該企業(yè)的資產(chǎn)，不必再向政府繳納租金或使用費；機關(guān)、部隊、學(xué)校經(jīng)政府批準占用的土地，也不繳納租金或使用費。未經(jīng)批準或占用較原批準多的部分可征收土地使用費。企業(yè)未經(jīng)批準已占用的土地，仍承認其繼續(xù)使用。國營企業(yè)、機關(guān)、部隊、學(xué)校等占用土地產(chǎn)權(quán)均屬國家，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，一律免納稅。國家機關(guān)、企業(yè)、學(xué)校、團體及公私合營企業(yè)使用國有土地時，由當?shù)卣疅o償撥給使用，不必再交納土地使用費。